4 razones para invertir tu aguinaldo en capital semilla
4 razones para invertir tu aguinaldo en capital semilla Facebook-f Instagram Linkedin-in 4 razones para invertir tu aguinaldo en capital semilla Como sabrás, diciembre es el último mes del año y con él llegan oportunidades de poder tener un dinero extra para realizar una inversión, en capital semilla por ejemplo, que te genere otro ingreso extra por un determinado tiempo. Como ya hemos publicado anteriormente en Tamayo Capital, el mercado inmobiliario ha demostrado ser estable y suele tener una gran rentabilidad, sin embargo, para poder invertir en este tipo de opciones es importante tener unas buenas finanzas personales, ya que sus montos suelen ser algo elevados. Sin embargo, esto también significa que las oportunidades de inversión sean mayores y en mejores condiciones para los inversionistas. Por eso queremos decirte 4 razones para que tu aguinaldo o tus ahorros sean invertidos en un proyecto inmobiliario en capital semilla. Proteger tu dinero Invertir en capital semilla es una buena manera de proteger el valor tu dinero en general. Y es que, los bienes raíces son una de las inversiones en capital semilla son de las más seguras en México, ya que hay opciones donde tus rendimientos no dependen del éxito del proyecto. Aprovechar las oportunidades generadas por el contexto actual Actualmente, el mejor momento para invertir en capital semilla es hoy, ya que la población crece, pero la tierra no. Esto quiere decir que los montos para poder realizar una inversión de este tipo son más bajos en comparación de en un futuro, que, debido al crecimiento poblacional, serán mucho más caros. Además, una propiedad resiste mucho mejor el impacto de las crisis en comparación con otro tipo de inversiones. Invertir sin que tener preocupaciones En cambio, en la inversión tipo capital semilla tú no tendrías que preocuparte por inconvenientes ya que tú inversión iría para que se pueda desarrollar un proyecto inmobiliario ambicioso y eso te dará los rendimientos acordados con tu consultor de inversión en bienes raíces. Tienes la opción de invertir en varios montos La inversión en capital semilla te da la oportunidad de invertir en varios montos, según se acoplen a tu capital. Por ejemplo, puedes invertir medio millón o cinco millones, sin embargo, debes de tomar en cuenta que entre mayor sea la cantidad, mayor serán tus rendimientos. Toma en cuenta estas recomendaciones para invertir en un sector que continúa creciendo e innovando en México y da ese paso para continuar construyendo tu futuro con éxito. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones 4 razones para invertir tu aguinaldo en capital semilla 13 septiembre, 2024 Tres formas de usar tu aguinaldo para una… Leer más Tres formas de usar tu aguinaldo para una inversión inmobiliaria 3 septiembre, 2024 Tres formas de usar tu aguinaldo para una… Leer más ¿Diciembre es buen momento para invertir en bienes raíces? 30 agosto, 2024 ¿Diciembre es buen momento para invertir en bienes… Leer más 1 2 3 4 5 › »
Tres formas de usar tu aguinaldo para una inversión inmobiliaria
Tres formas de usar tu aguinaldo para una inversión inmobiliaria Facebook-f Instagram Linkedin-in Tres formas de usar tu aguinaldo para una inversión inmobiliaria El aguinaldo es una de las prestaciones laborales más esperadas del año para millones de trabajadores en México. Y seguramente te has preguntado: “¿Dónde invertir mi aguinaldo?” Sin embargo, antes de pensar gastarlo, en Tamayo Capital hemos preparado tres maneras de invertir inteligentemente tu dinero en un inmueble. ¿Qué pasará con el aguinaldo este 2024? De acuerdo con el artículo 87 de la Ley Federal del Trabajo todos los trabajadores, sin excepción, tendrán derecho a un aguinaldo, es decir un monto anual que el patrón deberá pagar antes del viernes 20 de diciembre, equivalente a al menos 15 días de salario. En caso de que el personal no haya trabajado el año completo, por ley tendrá derecho a recibir la parte proporcional al tiempo que laboraron este 2024. ¿Dónde invertir mi aguinaldo? ¿Cómo puedo invertirlo en bienes inmuebles? Al invertir puedes beneficiar tus finanzas personales, hay que recordar que cada inversión tiene un rango de riesgo, pero el mercado inmobiliario ha demostrado ser estable lo que se convierte en una buena opción para invertir. Y, aunque la tentación por gastarte ese ingreso extra es muy latente, lo mejor que puedes hacer es invertirlo para que en el futuro ese dinero se multiplique y puedas recibir los frutos. 1. Completa la cantidad para invertir en capital semilla Si te has decidido a invertir en modalidad capital semilla, puedes utilizar el aguinaldo para completar la cantidad a invertir en un proyecto inmobiliario que te dé esta opción. 2. Separa un lote También puedes adquirir una propiedad como un lote, puedes utilizar el aguinaldo para pagar el enganche o bien separarlo y así tengas un terreno que te dará plusvalía. 3. Adquiere un departamento en Cancún Otra opción es adquirir un departamento en una de las zonas con mayor turismo y, por ende, con mayor posibilidad de que sea rentado, generándote ingresos extras de manera frecuente. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones Tres formas de usar tu aguinaldo para una inversión inmobiliaria 3 septiembre, 2024 Tres formas de usar tu aguinaldo para una… Leer más ¿Diciembre es buen momento para invertir en bienes raíces? 30 agosto, 2024 ¿Diciembre es buen momento para invertir en bienes… Leer más ¿En qué consiste la inversión en capital semilla? 12 agosto, 2024 ¿En qué consiste la inversión en capital semilla?… Leer más 1 2 3 4 5 › »
¿Diciembre es buen momento para invertir en bienes raíces?
¿Diciembre es buen momento para invertir en bienes raíces? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Diciembre es buen momento para invertir en bienes raíces? Pensar en invertir en bienes raíces suele ser una de las metas al comenzar el año. La mayoría de las veces esto significa comenzar con el pie derecho y tener un buen ánimo por haber tomado este tipo de decisión. Pero, pensándolo bien, ¿por qué no lo haces en diciembre? ¿Crees que hay menos opciones? ¿Ni siquiera lo habías pensado? Deja que en Tamayo Capital te mencionamos algunos beneficios de invertir en bienes raíces en el último mes del año. ¿Por qué invertir en diciembre en México? 1. Hay ofertas en el mercado No solo a ti se te ha pasado por alto la idea de invertir en bienes raíces en diciembre, la verdad es que a la mayoría le pasa. Por ello, en esta época la cantidad de opciones para hacerlo suele incrementarse, debido a que casi todos se esperan a enero para invertir. También, debido a que pocos muestran interés, se paga el aguinaldo y acaba de pasar el Black Friday o el Buen Fin, la realidad es que en esta época del año suelen haber una buena cantidad de ofertas. Esto quiere decir que puedes encontrar mejores oportunidades de inversión a comparación de enero. 2. Hay menos gente buscando… y más oportunidades para elegir Este punto tiene que ver con lo que te decíamos y es que normalmente en todo el año la gente anda buscando oportunidades de invertir, lo que ocasiona una fuerte competencia y ofertas agresivas de inversión. En diciembre, la mayoría está más ocupado por disfrutar sus vacaciones que por salir a buscar opciones de inversiones inmobiliarias. 3. Tendrás tiempo para buscar Sabemos que invertir en bienes raíces requiere tiempo para ver opciones, conocerlas y analizarlas. En diciembre, tienes este tiempo durante las semanas de vacaciones. Además, que los consultores de inversión te darán un servicio más personalizado debido a que en diciembre suele ser una temporada baja para ellos. 4. Tendrás dinero extra disponible En los últimos meses del año suelen pagarse bonos, vacaciones y aguinaldo. Esto significa que tendrás dinero disponible que en otros meses no puedes considerar. Aunque utilizar este dinero para unas vacaciones resulta atractivo, invertirlo resulta muy inteligente. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Diciembre es buen momento para invertir en bienes raíces? 30 agosto, 2024 ¿En qué consiste la inversión en capital semilla?… Leer más ¿En qué consiste la inversión en capital semilla? 12 agosto, 2024 ¿En qué consiste la inversión en capital semilla?… Leer más Ventajas de invertir en capital semilla 2 agosto, 2024 Ventajas de invertir en capital semilla Facebook-f… Leer más 1 2 3 4 5 › »
¿En qué consiste la inversión en capital semilla?
¿En qué consiste la inversión en capital semilla? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿En qué consiste la inversión en capital semilla? México está teniendo un crecimiento inmobiliario impresionante y por esta razón la inversión tipo capital semilla ha ido al alza desde el 2010 y el cual consiste en levantar capital de manera privada para poder construir un proyecto. Y a pesar de que la economía de México en ocasiones atraviesa por tiempos difíciles, la realidad es que es una de las economías con un crecimiento rápido en toda América Latina. Teniendo esto como contexto, la inversión capital semilla ha significado para los inversionistas una nueva opción para invertir en un mercado que ha demostrado ser estable aún y en tiempos inciertos. Más porque con este modelo de inversión inmobiliaria no tienes que lidiar con un posible arrendatario problemático o tener la incertidumbre de adquirir un local y no saber si tu negocio va a funcionar. Pero ¿en qué consiste la inversión en capital semilla? A continuación, te lo explicamos. ¿Qué es el capital semilla? Para constituir un desarrollo, primero que nada, debe existir una idea genuina que parta de la satisfacción de una necesidad. Para desarrollar esa idea se requiere de fondos que deben buscarse porque nadie ofrece dinero, así como así. De manera que, capital semilla es una fuente de financiamiento que busca una persona o un grupo de personas, que tienen el deseo de construir un proyecto inmobiliario y desean hacerlo realidad para darle forma económica y jurídica. Entonces, este modelo de inversión se basa en el aporte de fondos para poder desarrollar esa idea, ya que los interesados en desarrollarla consideran que será exitosa. En pocas palabras, el capital semilla consiste en el levantamiento de capital en una etapa temprana de un proyecto inmobiliario. A cambio, la empresa se compromete a darte cierto porcentaje de rendimientos mensuales o anuales, según se especifique en el contrato. Hay que aclarar que estos fondos serán utilizados exclusivamente para la construcción del proyecto inmobiliario. Un ejemplo de esto es la adquisición del material para poder establecer el desarrollo que se tiene en mente. Beneficios de invertir en capital semilla 1.-A diferencia de adquirir un inmueble para arrendarlo, en este modelo de inversión inmobiliaria no tendrás que lidiar con los gastos de mantenimiento del bien, no tendrás que lidiar con posibles arrendatarios problemáticos y tu liquidez no dependerá de si hay alguien rentando en tu propiedad o no. 2.-Si adquieres un terreno, tendrías que esperar de dos a tres años para que te genere una plusvalía, además que no te generará liquidez hasta el momento que logres vender este espacio. En cambio, el capital semilla podría darte rendimientos mensuales (si así se estipula en el mercado) 3.-Adquirir un local para establecer un negocio es una inversión de alto riesgo, esto porque nunca sabes si va a funcionar o no (aunque realices todos los estudios de mercado, no es garantía que vaya a funcionar). Por lo que, si quieres algo más estable, el capital semilla es una opción. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿En qué consiste la inversión en capital semilla? 12 agosto, 2024 ¿En qué consiste la inversión en capital semilla?… Leer más Ventajas de invertir en capital semilla 2 agosto, 2024 Ventajas de invertir en capital semilla Facebook-f… Leer más Errores que debes evitar al invertir en bienes raíces 1 agosto, 2024 Errores que debes evitar al invertir en bienes… Leer más 1 2 3 4 5 › »
Ventajas de invertir en capital semilla
Ventajas de invertir en capital semilla Facebook-f Instagram Linkedin-in Ventajas de invertir en capital semilla Si tú vives en una ciudad en constante crecimiento, es muy probable que hayas escuchado sobre la inversión inmobiliaria y que es una de las mejores opciones que puedes tomar en cuenta como inversionista. Sin embargo, muy pocos saben de todas las modalidades que existen al momento de hacer una inversión de este tipo o en cuál etapa es mejor para invertir, lo cual es importante para entender este artículo. Una de las modalidades (y al mismo tiempo etapa del proyecto) se llama capital semilla, esta se trata de invertir en una etapa temprana de un proyecto inmobiliario. Pero para explicarte más a fondo veamos el siguiente punto en este artículo. ¿Qué es el capital semilla de un proyecto inmobiliario? Es el capital que necesita un desarrollador para iniciar con su desarrollo, este dinero, lo pueden aportar personas de confianza, siendo familia o amigos, sin embargo, en ocasiones se abren las puertas al público en general para que sea inversionista. En otras palabras, el capital semilla es una fuente de financiamiento que busca a un grupo de personas que desean invertir en proyectos inmobiliarios para poder construir un desarrollo que tienen en mente. Hay que aclarar que el capital recaudado será utilizado exclusivamente para la construcción de dicho desarrollo. Un ejemplo de esto es la adquisición del material para poder establecer el desarrollo que se tiene en mente. Esto quiere decir, que este tipo de inversión se sostiene de los aportes de fondos para poder hacer realidad un bien inmueble, mientras que los involucrados reciben los rendimientos pactados. En resumen, el capital semilla consiste en el levantamiento de capital en una etapa temprana de un proyecto inmobiliario. A cambio, la empresa se compromete a darte cierto porcentaje de rendimientos mensuales o anuales, según se especifique en el contrato. Ventajas de invertir en capital semilla 1.-Tus rendimientos no dependen del éxito del proyecto A diferencia de otras modalidades de inversión, en el capital semilla hay desarrolladores que te aseguran que tus rendimientos no dependerán del posible éxito comercial del proyecto inmobiliario. Esto te dará la tranquilidad de recibir tus pagos en las fechas pactadas, además de tener un porcentaje de ROI totalmente fijo. 2.-No tienes que lidiar con todas las dificultades de arrendar un bien inmueble A diferencia de adquirir un bien inmueble para arrendarlo, el capital semilla te libera de todas las posibles dificultades que puedes vivir al momento de rentar tu casa o departamento adquirido. Por ejemplo, deterioro de la propiedad y tener que invertir en hacer las mejores, un posible inquilino problemático o que no pague a tiempo o no poder generar ingresos porque nadie te está rentando tu propiedad. 3.-Inversión a mediano plazo Normalmente, a este tipo de inversión inmobiliaria se le considera a mediano plazo porque es a partir del cuarto mes es cuando comienzas a recibir tus rendimientos (el lapso de tiempo depende de los desarrolladores). Pero, tomando en cuenta que normalmente las inversiones inmobiliarias suelen ser más a largo plazo, entonces esta modalidad se ajusta a los que buscan tener un ROI más rápido. Conclusión El capital semilla es una fuente de financiamiento que busca a un grupo de personas que desean invertir en proyectos inmobiliarios para poder construir un desarrollo que tienen en mente. Además de darte beneficios como: Tus rendimientos no dependen del éxito del proyecto. No tienes que lidiar con todas las dificultades de arrendar un bien inmueble. Inversión a mediano plazo. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones Ventajas de invertir en capital semilla 2 agosto, 2024 Errores que debes evitar al invertir en bienes… Leer más Errores que debes evitar al invertir en bienes raíces 1 agosto, 2024 Errores que debes evitar al invertir en bienes… Leer más ¿Qué es un consultor de inversión inmobiliaria y cómo te puede ayudar? 31 julio, 2024 ¿Qué es un consultor de inversión inmobiliaria y… Leer más 1 2 3 4 5 › »
Errores que debes evitar al invertir en bienes raíces
Errores que debes evitar al invertir en bienes raíces Facebook-f Instagram Linkedin-in Errores que debes evitar al invertir en bienes raíces La importancia que tu decisión de invertir sea tomada con inteligencia para que te ayude a cumplir tus metas financieras, por lo que debes evitar cometer los siguientes 3 errores al invertir en bienes raíces. 3 errores al invertir en bienes raíces que debes evitar Es importante conocer estos 3 errores al invertir en bienes raíces que normalmente cometen las personas que no tienen ningún tipo de experiencia cuando realizan su primera inversión y con la finalidad de que esto no te pase esto, a continuación, te decimos lo que no debes de hacer: 1. No tener un presupuesto claro Lo primero que debes hacer al contemplar invertir tu capital (o parte de él), es definir muy bien los objetivos financieros que tienes para poder tomar una decisión de presupuesto que vaya acorde a tus metas. Si haces esto, estás cuidando tus finanzas personales y tienes en mente la cantidad que podrías perder, porque sí, toda inversión tiene un rango de riesgo. En este punto también resulta relevante decir que no es aconsejable invertir todo lo que tenemos. De esa forma evitaremos comprometer los recursos para cubrir obligaciones mensuales y enfrentar imprevistos. 2. Invertir sin una estrategia clara Dentro de las estrategias para una inversión inmobiliaria, debes destacar la necesidad de mantener los gastos bajo control, elaborar un presupuesto personal y establecer tu meta financiera. Por supuesto, debes de tomar en cuenta todo el marco de tus objetivos e intereses, así como el riesgo que estás dispuesto a tomar en una inversión. Cuando seguimos esta estrategia, podemos decidir las clases de activos a incluir en nuestro portafolio de inversión, así como determinar las expectativas en lo que respecta a rendimientos, plazos y reinversiones. 3. No conocer bien las formas de inversión disponibles En los mercados encontramos diferentes tipos de inversión bastante convenientes. Lanzarse a colocar el dinero en cualquier instrumento sin conocerlo puede derivar en la pérdida del dinero o en el no cumplir las expectativas deseadas. Algunas de las opciones que tenemos son: Inversiones de Renta Fija Títulos de deuda emitidos por el Gobierno. Títulos de deuda emitidos por empresas. CDT o Certificado de Depósito a Término Inversiones de Renta Variable Fondos de inversiones. Finca raíz o inversiones inmobiliarias. La inversión inmobiliaria en México puede ser una buena alternativa, siempre y cuando elijas el modelo de inversión que más se acople a tus necesidades financieras. Además, suele ser muy segura, generar flujos de efectivo que van más allá del porcentaje de inversión (dependiendo de tu monto invertido) que te pueden ayudar a llegar a tu meta financiera. En cualquier caso, debes elegir los instrumentos de inversión de forma racional, dejando de lado emociones y tendencias publicitarias, y atendiendo a la estrategia de inversión y factores como riesgo, tasa de retorno, flujos de fondos, comportamiento histórico del mercado y proyecciones. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones Errores que debes evitar al invertir en bienes raíces 1 agosto, 2024 ¿Qué es un consultor de inversión inmobiliaria y… Leer más ¿Qué es un consultor de inversión inmobiliaria y cómo te puede ayudar? 31 julio, 2024 ¿Qué es un consultor de inversión inmobiliaria y… Leer más Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis 29 julio, 2024 Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis… Leer más 1 2 3 4 5 6 7 8 9
¿Qué es un consultor de inversión inmobiliaria y cómo te puede ayudar?
¿Qué es un consultor de inversión inmobiliaria y cómo te puede ayudar? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Qué es un consultor de inversión inmobiliaria y cómo te puede ayudar? El consultor o la consultora inmobiliaria te permite tener un punto de vista ajeno al tuyo para contar con una opinión más experimentada y profesional, lo que representa una ventaja cuando quieres invertir en proyectos inmobiliarios. Cuando vas a poner a trabajar tu dinero, normalmente crees que basta con definir un presupuesto y decidir en cuál bien quieres invertir, pero la realidad es que esa es solo la punta del iceberg. El mercado inmobiliario es dinámico, de manera que siempre hay oportunidades emergentes a las que podemos acceder con la orientación del consultor de inversión inmobiliaria. Igualmente, en el mundo de la gestión inmobiliaria hay toda una terminología que necesitas conocer para sacar el máximo provecho a tu inversión. De lo contrario, corres el riesgo de no obtener el ROI que tú deseas y que tal vez hubieras conseguido con el apoyo de un consultor. ¿Cómo te ayuda un consultor de inversión inmobiliaria? Un consultor de inversión inmobiliaria te brinda la orientación necesaria acerca del mercado, oportunidades de inversión, cómo aprovechar al máximo una oportunidad, entre otros aspectos. Con su ayuda, puedes encontrar los proyectos que mejor se adapten a tus necesidades y gustos. Ahora, en algún punto debes de haberte preguntado: “¿qué tan necesario es contar con un consultor de inversiones inmobiliarias?” Debes considerar que las inversiones inmobiliarias suelen perseguir tendencias económicas y sociales, por lo que debes estar muy bien informado para tomar la mejor decisión. Ahí radica la importancia del consultor: ahorrarte tiempo y energía al momento de informarte del mercado inmobiliario, de modo que puedan facilitarte el acceder a mejores condiciones comerciales. ¿Cómo trabaja un consultor de inversión inmobiliaria? Los consultores cumplen una serie de funciones con el objetivo de hacer tu inversión inmobiliaria lo más acertada posible, de forma resumida, suelen darte orientación sobre: Proyectos en los que conviene invertir: Un consultor de inversiones inmobiliarias está enterado de muchos proyectos de este tipo y debe de recomendarte en cuál te conviene a ti poner tu dinero a trabajar para que consigas el ROI que deseas. Modelos de inversión: En el mercado inmobiliario existen diferentes modelos de inversión, por lo que tu consultor debe recomendarte el que piensa que te puede ayudar a llegar a tu meta financiera. Lugares para invertir: En la inversión inmobiliaria, los lugares juegan un rol muy importante, por lo que tu consultor debe recomendarte cuál lugar cree que es el mejor para invertir. Consejos para sacar el mayor provecho a un consultor de inversiones inmobiliarias Antes de contactar a un consultor inmobiliario debes de tener algunas cosas ya definidas o al menos ya meditadas, por ejemplo: Primero, hay que tener una idea clara de lo que se busca. Dependiendo del caso, el consultor dará su recomendación. También es importante tener un presupuesto definido, o el abanico de opciones podría ser demasiado amplio y no adaptarse a tus necesidades. Ahora ya sabes cómo puede ayudarte un consultor de inversiones inmobiliarias para que llegues a tu meta financiera sin problema. Para más información de este tipo sigue a Tamayo Capital en sus redes sociales: Facebook, Instagram y LinkedIn. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Qué es un consultor de inversión inmobiliaria y cómo te puede ayudar? 31 julio, 2024 Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis… Leer más Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis 29 julio, 2024 Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis… Leer más ¿Dónde invertir? Esto recomiendan los expertos 26 julio, 2024 ¿Dónde invertir? Esto recomiendan los expertos… Leer más 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis
Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis Facebook-f Instagram Linkedin-in Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis La realidad es que siempre es buen momento para invertir en bienes raíces. Hacerlo es poner tu capital a trabajar en una industria estable que, pese a la crisis, se mantiene al alza, permitiendo generar ganancias abundantes. Sin embargo, es normal que haya cierta incertidumbre cuando tenemos una crisis en el país, ya que lo que queremos es que nuestra inversión nos haga ganar y no perder. Justo por eso, quisimos escribir este artículo a cuatro años del COVID-19, el cual es un gran ejemplo para aplicarlo a este blog. De hecho, si miramos atrás, es innegable que nuestro estilo de vida se ha modificado en menor o mayor medida debido a la pandemia y que un aprendizaje que nos dejó fue que una crisis puede llegar sin avisar y que puede afectar nuestra economía de una manera drástica. Trasladando esto al mundo de las inversiones, imagina que llega algo como COVID-19 justo cuando acabas de realizar una inversión de alto riesgo, la realidad es que el porcentaje de pérdida se haría mayor. Sin embargo, el mercado inmobiliario ha demostrado ser estable aún y en panoramas como los que vivimos en el 2020 en nuestro país, e incluso es una forma de proteger en tiempos de crisis económica. Pero ¿qué lo hace una opción tan estable? Veamos el caso de la bolsa de valores. En tiempos de crisis, muchos expertos economistas han analizado la situación y recomiendan dos cosas: tomar precauciones y apostar por acciones baratas. En el último caso, se refiere a que es una buena oportunidad invertir en acciones baratas y obtener ganancias cuando termine la crisis. Sin embargo, la dificultad de esto es que nada te asegura que recuperes tu dinero o, incluso, tengas ganancias cuando la crisis pase. Inclusive, la empresa en la que invertiste puede cerrar y tus acciones ya no valgan lo que esperabas. Por eso, al momento de invertir en la bolsa de valores debes de tener conocimientos y experiencia, pero la realidad es que nunca deja de existir un alto riesgo, aunque no haya crisis. Si lo que buscas es estabilidad, entonces invertir en proyectos inmobiliarios puede ser una buena opción para ti, simplemente porque en tiempos de crisis su plusvalía suele aumentar. Cuando hay inflación, el precio de muchos productos aumenta, haciendo que muchas personas tengan menor poder adquisitivo, por ejemplo, el comprar un auto que inevitablemente se devaluará sin importar su modelo es muy diferente a adquirir un terreno que aumentará su valor. Por eso el invertir en proyectos inmobiliarios es una buena opción para invertir en tiempos de crisis, porque el bien no se va a depreciar, sino al contrario va a generar plusvalía. Lo que hay que tomar en cuenta* El invertir en bienes raíces genera seguridad financiera, porque de esta forma proteges tu dinero de la inflación; de hecho, es durante la misma inflación cuando los precios de los inmuebles incrementan. Pero una buena planeación e investigación son necesarias. Por eso, primero debes tomar en cuenta varias cosas para tener éxito al momento de comprar bienes raíces en tiempos de crisis. Para empezar, debes plantearte para qué quieres invertir en bienes raíces. Si es para proteger tu dinero de la inflación, para mudarte a un lugar seguro, para rentarla o para asegurar tu retiro; son muchas las opciones por las que querrías adquirir el inmueble. Adquirir un inmueble es una decisión importante, y por ello debes tomar en cuenta tanto tus necesidades como las oportunidades que el mercado te ofrece. Debes saber que adquirir un inmueble no es una inversión a corto plazo, sino a largo plazo. Y por eso es que decimos que te conviene invertir lo antes posible, para que puedas asegurar la mayor cantidad de retorno de inversión posible. Es muy importante ser paciente, porque, aunque tarde algunos años sabes que es una inversión segura. ¿Lugares para invertir en proyectos inmobiliarios? Entonces ya sabes que puedes invertir en bienes raíces de forma segura y que debes planear y analizar lo que necesitas. Pero, ahora, la pregunta que debes hacerte es: ¿En cuáles lugares es una buena opción para hacerlo? Se ha demostrado que los proyectos cerca del mar tienen una buena plusvalía debido al factor de la ubicación y de la cantidad de turismo que llega a ese tipo de ciudades. Opciones ya establecidas como Cancún o zonas en franco crecimiento como la Riviera Veracruzana suelen ser una buena opción para poner tu dinero a trabajar. Asegura tu legado invirtiendo en bienes raíces Si eres lector de los artículos que publicamos en Tamayo Capital, sabrás que siempre decimos que invertir en un proyecto inmobiliario es hacerlo en un mercado estable. Dar pasos seguros es muy importante cuando se trata del tema de inversión. Por eso te recomendamos analizar muy bien las oportunidades que se te presenten para que puedas proteger el valor de tu dinero, hacerlo crecer y asegurar un futuro estable. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis 29 julio, 2024 Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis… Leer más ¿Dónde invertir? Esto recomiendan los expertos 26 julio, 2024 ¿Dónde invertir? Esto recomiendan los expertos… Leer más 5 Pasos para tu inversión inmobiliaria 24 julio, 2024 5 Pasos para tu inversión inmobiliaria Facebook-f… Leer más 1 2 3 4 5 6 7 8 9
¿Dónde invertir? Esto recomiendan los expertos
¿Dónde invertir? Esto recomiendan los expertos Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Dónde invertir? Esto recomiendan los expertos Una de las preguntas que todos los inversionistas se hacen en algún momento es: “¿Dónde invierto mi dinero?” Más ahora con todo el contenido de finanzas e inversiones que se ven en redes sociales. Incluso, es una realidad que las inversiones están dejando de ser un tema de nicho para convertirse en un tema de interés general, por eso debes de saber que esto lleva su propio ritmo y no importa tu perfil de inversionista, siempre debes informarte antes de tomar acción. Es por eso que en este artículo te hablaremos más a fondo de algunos puntos que debes de tomar en cuenta antes de realizar una inversión inmobiliaria, sin importar si tu fin es diversificar tu portafolio de inversión, generar patrimonio o simplemente hacerlo por primera vez. Si vas a realizar tu primera inversión, esto te interesa. ¿Qué tipos de fondos de inversión existen? Antes de entrar en materia, es importante que, si eres principiante en estos temas, tengas en mente algunos conceptos básicos, especialmente de los tipos de rentas que existen al momento de poner tus ahorros a trabajar. Si tú ya tienes experiencia invirtiendo, te recomendamos que pases directo al tema “¿Dónde invierto mi dinero?” Tipos de rentas de inversión Renta fija Esta se utiliza en operaciones donde el emisor de los instrumentos está obligado o se compromete a realizar pagos en una cantidad y en un período previamente establecidos. Este tipo de inversiones son ideales para quienes desean obtener ganancias aseguradas. Renta Variable Este tipo de renta en la que la recuperación de tu inversión no está garantizada. Y aunque puede sonar negativo, la realidad es que puedes ganar, como puedes perder. Eso sí, es importante seleccionar el tipo de inversión de renta variable con el menor margen de pérdida. Tipos de inversión ¿Qué son los tipos de inversión? Son los productos financieros o de inversión que tienen la meta de multiplicar el dinero del cual deseas obtener ganancias. Estos se dividen en diversos tipos: Por temporalidad Estos tipos de inversión tienen como finalidad generar ganancias dentro de un tiempo determinado y se clasifican más o menos como: Corto plazo: Menos de 1 año. Medio plazo: Entre 1 y 3 años. Largo plazo: Más de tres años. Por tipo de producto o giro empresarial Este tipo de inversiones tiene la meta de crecer tu dinero al destinarlo a un mercado específico, participando como accionista para una empresa y obteniendo ingresos a través de las ganancias obtenidas en sus operaciones comerciales. De acuerdo al ámbito Esta clasificación aplica para la institución o persona física que emite el bono de inversión. Se clasifica en: Empresarial: Incluye acciones, bonos, participaciones, entre otros. Personal: Aquí se crea una sociedad financiera con un particular. Un ejemplo puede ser la asociación para poner en marcha un negocio o un préstamo con intereses. Financiera: Abarca todos aquellos productos emitidos por bancos y, más recientemente, FinTechs. Pueden ser compra de acciones mediante bancos, entre otros. Por la naturaleza del emisor Privada: Como su nombre lo indica, este tipo de fondos de inversión es emitida por instituciones financieras particulares, como bancos, fintechs, empresas, y personas físicas. Pública: Aquí meramente pueden participar instituciones del gobierno federal, quienes ofrecen productos financieros. Uno de los más conocidos son los bonos federales, conocidos en México como Certificados de la Tesorería de la Federación (CETES). ¿Dónde invertir mi dinero? Te recomendamos tomar en cuenta estos tips antes de tomar la decisión 1. Mantente al día con las noticias La base de una buena decisión de inversión es informarte a fondo con las noticias del mundo de finanzas y economía. No solo se trata de tener el panorama general, sino también que tengas en el mapa cuáles sectores van al alza y cuáles van a la baja. Además, te permitirá discernir si un producto de inversión es óptimo, o no, para tus necesidades de crecimiento económico. De hecho, también es importante conocer la documentación de cada uno de tus fuentes de inversión, como políticas, reglamente y hasta aviso de privacidad. 2. Diversifica el tipo de inversión que realizas actualmente Uno de los errores comunes de los inversionistas primerizos es poner todo su capital en una sola inversión. Si hacemos esto, dejamos atrás otras oportunidades que nos pueden brindar una mejor tasa de interés. Igualmente, diversificar nuestras inversiones ofrece beneficios como la disminución del riesgo de pérdida, puesto que, si una inversión te da una pérdida, puedes apoyarte en otra que te dio ganancias. 3. Busca instrumentos de inversión que vayan acorde al riesgo que quieres correr Hay un refrán que dice “quien no arriesga no gana”, pero la realidad es que el que arriesga mucho en una inversión, corre el riesgo de perder su capital. Por eso es importante que antes de que entres en acción, te informes muy bien del mercado donde quieres invertir y qué tipo de riesgo conlleva esa inversión. Algunos ejemplos de riesgos de inversión son: Baja: CETES Mediano: Inversión inmobiliaria Alto: La bolsa de valores 4. Mercado inmobiliario, una opción estable El mercado inmobiliario siempre te ofrecerá estabilidad en tiempos de crisis, tal como pasó en el 2020. Esto se debe a que un inmueble no va perdiendo su valor una vez que lo adquieres, sino que, por el contrario, aumenta con cada año que pase, dependiendo de distintos factores. Incluso, se puede decir que el mercado inmobiliario cuenta con una de las tasas de interés más estables de entre los diversos tipos de inversiones que se pueden encontrar actualmente en el mercado financiero. Conclusión Como puedes darte cuenta, al momento de contemplar una inversión entran muchos factores que debes considerar, como el tipo de renta y el tipo de inversión Además, antes de realizar una inversión también debes de considerar mantenerte informado del mercado financiero, diversificar tu portafolio, estableciendo los riesgos que estás dispuesto a correr, teniendo en cuenta al mercado inmobiliario y sus diferentes modelos de
5 Pasos para tu inversión inmobiliaria
5 Pasos para tu inversión inmobiliaria Facebook-f Instagram Linkedin-in 5 Pasos para tu inversión inmobiliaria Hacer una inversión inmobiliaria es una de las mejores maneras de blindar el valor de tu capital, sin embargo, para hacerlo en esta industria necesitas tener en cuenta ciertos factores antes de entrar en acción. Es verdad que la conectividad, la ubicación y el crecimiento alrededor de la zona son elementos importantes, pero también es una realidad que no son los únicos factores que debes de tomar en cuenta. Te comentamos esto porque, incluso el invertir donde todo el mundo lo está haciendo no te garantiza que tu inversión sea exitosa y esa es la razón por la que muchos se abstienen de tomar acción: no están completamente seguros de estar tomando la decisión correcta. Si tú estás en esa posición, no temas, nosotros te decimos 5 pasos que debes considerar antes de realizar una inversión inmobiliaria, así tendrás un camino más claro hacia una inversión que te ayude a llegar a tu meta financiera. 5 pasos para invertir en el mercado inmobiliario 1. Primero que nada, define tu objetivo de inversión Puede sonar muy obvio, pero tu primer paso debe ser definir el objetivo de tu inversión. Y con esto no nos referimos solo a la cantidad que quieres invertir, sino también al monto que te gustaría recibir y en cuánto tiempo. Es importante que sepas cuál es el fin de la inversión para que tengas muy claro cuál inversión inmobiliaria te conviene más. 2. Toma en cuenta la experiencia de la empresa Una vez que ya hayas definido tu meta de inversión, debes tomar en cuenta la experiencia y reputación de empresa o inmobiliaria con la que estás haciendo el trato, así como el consultor que te esté asesorando en el proceso. Lo recomendable es que pongas a trabajar tu capital con una empresa que tenga una experiencia sólida en el mercado inmobiliario y sobre todo, construyendo desarrollos inmobiliarios. ¿Cuántos años de experiencia deberían tener? Nosotros recomendamos que tenga 20 años o más. Esto porque al tener tantos años de experiencia no solamente te aseguras que no van a cometer fraude, sino que también te sabrán asesorar en temas de procesos legales que necesitas para hacer el contrato y sabrán que es importante acompañarte en el proceso para darte esa sensación de seguridad. 3. Piensa de mediano a largo plazo Uno de los errores que mucha gente comete al invertir en bienes inmuebles es que creen que el retorno de inversión será inmediato, normalmente los plazos de este tipo de inversión son de mediano a largo plazo. Igualmente, debes entender que este tipo de inversión debes hacerla porque te convence al 100% y no porque” todo el mundo lo hace”, esto implica que debes de hacerlo de una manera inteligente y estratégica para que logres llegar a tu meta financiera. 4. Analizar y ver el mercado El pensar en mediano y largo plazo te da la oportunidad de analizar el mercado donde quieres invertir e informarte lo más que puedas para que tomes la mejor decisión para ti. Sí, está muy claro que puedes poner tu dinero a trabajar en este sector aún en tiempos de crisis, ya que este tipo de mercado es estable, pero eso no quiere decir que no debes analizar la situación. Esto también te ayudará a entender mejor la inversión que realizas, por ejemplo, si inviertes en capital semilla, sabrás que muy probablemente tendrás tus primeros rendimientos a partir del cuarto mes. 5. Piensa con la cabeza, no con el corazón Muchas veces nos enamoramos de un proyecto inmobiliario, pero este no nos dará los rendimientos que esperamos recibir, por esta razón, siempre debes ver tus inversiones con ojos de negocio y no como algo más. Investiga sobre el tema, infórmate, escucha a aquellos que tienen más experiencia en el rubro y sobre todo, no temas hacerle a tu consultor las preguntas necesarias que te ayuden a tomar la mejor decisión de acuerdo a lo que estás buscando. Sin embargo, si quieres convertirte en un inversionista experto, entonces es importante que expandas tu portafolio de inversión, pero recuerda, todo en su momento. ¿Cuál es el mejor momento para invertir? Ahora que ya has leído los pasos que debes seguir para realizar una inversión inmobiliaria, debes estar preguntándote: “¿cuál es el mejor momento para invertir?” la respuesta es bastante simple, si lo que quieres es asegurar tu futuro, debes hacerlo ahora mismo. ¿Por qué? Primero porque es muy probable que puedas encontrar inversiones inmobiliarias con montos más accesibles, además, conforme pase el tiempo se vuelve más complicado el hacer una inversión inmobiliaria, ya que el espacio para hacer estos desarrollos es limitado. Así que no pierdas el tiempo y comienza a aplicar nuestros consejos, acércate a una inmobiliaria y comienza a invertir en bienes raíces para un mejor futuro, ya sea para ti o para tu familia. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! 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