Errores que debes evitar al invertir en bienes raíces

La importancia que tu decisión de invertir sea tomada con inteligencia para que te ayude a cumplir tus metas financieras, por lo que debes evitar cometer los siguientes 3 errores al invertir en bienes raíces.

3 errores al invertir en bienes raíces que debes evitar

Es importante conocer estos 3 errores al invertir en bienes raíces que normalmente cometen las personas que no tienen ningún tipo de experiencia cuando realizan su primera inversión y con la finalidad de que esto no te pase esto, a continuación, te decimos lo que no debes de hacer:

1. No tener un presupuesto claro

Lo primero que debes hacer al contemplar invertir tu capital (o parte de él), es definir muy bien los objetivos financieros que tienes para poder tomar una decisión de presupuesto que vaya acorde a tus metas.

Si haces esto, estás cuidando tus finanzas personales y tienes en mente la cantidad que podrías perder, porque sí, toda inversión tiene un rango de riesgo.

En este punto también resulta relevante decir que no es aconsejable invertir todo lo que tenemos. De esa forma evitaremos comprometer los recursos para cubrir obligaciones mensuales y enfrentar imprevistos.

2. Invertir sin una estrategia clara

Dentro de las estrategias para una inversión inmobiliaria, debes destacar la necesidad de mantener los gastos bajo control, elaborar un presupuesto personal y establecer tu meta financiera.

Por supuesto, debes de tomar en cuenta todo el marco de tus objetivos e intereses, así como el riesgo que estás dispuesto a tomar en una inversión. 

Cuando seguimos esta estrategia, podemos decidir las clases de activos a incluir en nuestro portafolio de inversión, así como determinar las expectativas en lo que respecta a rendimientos, plazos y reinversiones.   

3. No conocer bien las formas de inversión disponibles

En los mercados encontramos diferentes tipos de inversión bastante convenientes. Lanzarse a colocar el dinero en cualquier instrumento sin conocerlo puede derivar en la pérdida del dinero o en el no cumplir las expectativas deseadas. 

Algunas de las opciones que tenemos son:  

Inversiones de Renta Fija

• Títulos de deuda emitidos por el Gobierno.
• Títulos de deuda emitidos por empresas.
• CDT o Certificado de Depósito a Término

Inversiones de Renta Variable

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• Fondos de inversiones.
• Finca raíz o inversiones inmobiliarias.

La inversión inmobiliaria en México puede ser una buena alternativa, siempre y cuando elijas el modelo de inversión que más se acople a tus necesidades financieras.

Además, suele ser muy segura, generar flujos de efectivo que van más allá del porcentaje de inversión (dependiendo de tu monto invertido) que te pueden ayudar a llegar a tu meta financiera.

 En cualquier caso, debes elegir los instrumentos de inversión de forma racional, dejando de lado emociones y tendencias publicitarias, y atendiendo a la estrategia de inversión y factores como riesgo, tasa de retorno, flujos de fondos, comportamiento histórico del mercado y proyecciones.