¿Qué es un consultor de inversión inmobiliaria y cómo te puede ayudar?
¿Qué es un consultor de inversión inmobiliaria y cómo te puede ayudar? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Qué es un consultor de inversión inmobiliaria y cómo te puede ayudar? El consultor o la consultora inmobiliaria te permite tener un punto de vista ajeno al tuyo para contar con una opinión más experimentada y profesional, lo que representa una ventaja cuando quieres invertir en proyectos inmobiliarios. Cuando vas a poner a trabajar tu dinero, normalmente crees que basta con definir un presupuesto y decidir en cuál bien quieres invertir, pero la realidad es que esa es solo la punta del iceberg. El mercado inmobiliario es dinámico, de manera que siempre hay oportunidades emergentes a las que podemos acceder con la orientación del consultor de inversión inmobiliaria. Igualmente, en el mundo de la gestión inmobiliaria hay toda una terminología que necesitas conocer para sacar el máximo provecho a tu inversión. De lo contrario, corres el riesgo de no obtener el ROI que tú deseas y que tal vez hubieras conseguido con el apoyo de un consultor. ¿Cómo te ayuda un consultor de inversión inmobiliaria? Un consultor de inversión inmobiliaria te brinda la orientación necesaria acerca del mercado, oportunidades de inversión, cómo aprovechar al máximo una oportunidad, entre otros aspectos. Con su ayuda, puedes encontrar los proyectos que mejor se adapten a tus necesidades y gustos. Ahora, en algún punto debes de haberte preguntado: “¿qué tan necesario es contar con un consultor de inversiones inmobiliarias?” Debes considerar que las inversiones inmobiliarias suelen perseguir tendencias económicas y sociales, por lo que debes estar muy bien informado para tomar la mejor decisión. Ahí radica la importancia del consultor: ahorrarte tiempo y energía al momento de informarte del mercado inmobiliario, de modo que puedan facilitarte el acceder a mejores condiciones comerciales. ¿Cómo trabaja un consultor de inversión inmobiliaria? Los consultores cumplen una serie de funciones con el objetivo de hacer tu inversión inmobiliaria lo más acertada posible, de forma resumida, suelen darte orientación sobre: Proyectos en los que conviene invertir: Un consultor de inversiones inmobiliarias está enterado de muchos proyectos de este tipo y debe de recomendarte en cuál te conviene a ti poner tu dinero a trabajar para que consigas el ROI que deseas. Modelos de inversión: En el mercado inmobiliario existen diferentes modelos de inversión, por lo que tu consultor debe recomendarte el que piensa que te puede ayudar a llegar a tu meta financiera. Lugares para invertir: En la inversión inmobiliaria, los lugares juegan un rol muy importante, por lo que tu consultor debe recomendarte cuál lugar cree que es el mejor para invertir. Consejos para sacar el mayor provecho a un consultor de inversiones inmobiliarias Antes de contactar a un consultor inmobiliario debes de tener algunas cosas ya definidas o al menos ya meditadas, por ejemplo: Primero, hay que tener una idea clara de lo que se busca. Dependiendo del caso, el consultor dará su recomendación. También es importante tener un presupuesto definido, o el abanico de opciones podría ser demasiado amplio y no adaptarse a tus necesidades. Ahora ya sabes cómo puede ayudarte un consultor de inversiones inmobiliarias para que llegues a tu meta financiera sin problema. Para más información de este tipo sigue a Tamayo Capital en sus redes sociales: Facebook, Instagram y LinkedIn. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Qué es un consultor de inversión inmobiliaria y cómo te puede ayudar? 31 julio, 2024 Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis… Leer más Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis 29 julio, 2024 Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis… Leer más ¿Dónde invertir? Esto recomiendan los expertos 26 julio, 2024 ¿Dónde invertir? Esto recomiendan los expertos… Leer más 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis
Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis Facebook-f Instagram Linkedin-in Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis La realidad es que siempre es buen momento para invertir en bienes raíces. Hacerlo es poner tu capital a trabajar en una industria estable que, pese a la crisis, se mantiene al alza, permitiendo generar ganancias abundantes. Sin embargo, es normal que haya cierta incertidumbre cuando tenemos una crisis en el país, ya que lo que queremos es que nuestra inversión nos haga ganar y no perder. Justo por eso, quisimos escribir este artículo a cuatro años del COVID-19, el cual es un gran ejemplo para aplicarlo a este blog. De hecho, si miramos atrás, es innegable que nuestro estilo de vida se ha modificado en menor o mayor medida debido a la pandemia y que un aprendizaje que nos dejó fue que una crisis puede llegar sin avisar y que puede afectar nuestra economía de una manera drástica. Trasladando esto al mundo de las inversiones, imagina que llega algo como COVID-19 justo cuando acabas de realizar una inversión de alto riesgo, la realidad es que el porcentaje de pérdida se haría mayor. Sin embargo, el mercado inmobiliario ha demostrado ser estable aún y en panoramas como los que vivimos en el 2020 en nuestro país, e incluso es una forma de proteger en tiempos de crisis económica. Pero ¿qué lo hace una opción tan estable? Veamos el caso de la bolsa de valores. En tiempos de crisis, muchos expertos economistas han analizado la situación y recomiendan dos cosas: tomar precauciones y apostar por acciones baratas. En el último caso, se refiere a que es una buena oportunidad invertir en acciones baratas y obtener ganancias cuando termine la crisis. Sin embargo, la dificultad de esto es que nada te asegura que recuperes tu dinero o, incluso, tengas ganancias cuando la crisis pase. Inclusive, la empresa en la que invertiste puede cerrar y tus acciones ya no valgan lo que esperabas. Por eso, al momento de invertir en la bolsa de valores debes de tener conocimientos y experiencia, pero la realidad es que nunca deja de existir un alto riesgo, aunque no haya crisis. Si lo que buscas es estabilidad, entonces invertir en proyectos inmobiliarios puede ser una buena opción para ti, simplemente porque en tiempos de crisis su plusvalía suele aumentar. Cuando hay inflación, el precio de muchos productos aumenta, haciendo que muchas personas tengan menor poder adquisitivo, por ejemplo, el comprar un auto que inevitablemente se devaluará sin importar su modelo es muy diferente a adquirir un terreno que aumentará su valor. Por eso el invertir en proyectos inmobiliarios es una buena opción para invertir en tiempos de crisis, porque el bien no se va a depreciar, sino al contrario va a generar plusvalía. Lo que hay que tomar en cuenta* El invertir en bienes raíces genera seguridad financiera, porque de esta forma proteges tu dinero de la inflación; de hecho, es durante la misma inflación cuando los precios de los inmuebles incrementan. Pero una buena planeación e investigación son necesarias. Por eso, primero debes tomar en cuenta varias cosas para tener éxito al momento de comprar bienes raíces en tiempos de crisis. Para empezar, debes plantearte para qué quieres invertir en bienes raíces. Si es para proteger tu dinero de la inflación, para mudarte a un lugar seguro, para rentarla o para asegurar tu retiro; son muchas las opciones por las que querrías adquirir el inmueble. Adquirir un inmueble es una decisión importante, y por ello debes tomar en cuenta tanto tus necesidades como las oportunidades que el mercado te ofrece. Debes saber que adquirir un inmueble no es una inversión a corto plazo, sino a largo plazo. Y por eso es que decimos que te conviene invertir lo antes posible, para que puedas asegurar la mayor cantidad de retorno de inversión posible. Es muy importante ser paciente, porque, aunque tarde algunos años sabes que es una inversión segura. ¿Lugares para invertir en proyectos inmobiliarios? Entonces ya sabes que puedes invertir en bienes raíces de forma segura y que debes planear y analizar lo que necesitas. Pero, ahora, la pregunta que debes hacerte es: ¿En cuáles lugares es una buena opción para hacerlo? Se ha demostrado que los proyectos cerca del mar tienen una buena plusvalía debido al factor de la ubicación y de la cantidad de turismo que llega a ese tipo de ciudades. Opciones ya establecidas como Cancún o zonas en franco crecimiento como la Riviera Veracruzana suelen ser una buena opción para poner tu dinero a trabajar. Asegura tu legado invirtiendo en bienes raíces Si eres lector de los artículos que publicamos en Tamayo Capital, sabrás que siempre decimos que invertir en un proyecto inmobiliario es hacerlo en un mercado estable. Dar pasos seguros es muy importante cuando se trata del tema de inversión. Por eso te recomendamos analizar muy bien las oportunidades que se te presenten para que puedas proteger el valor de tu dinero, hacerlo crecer y asegurar un futuro estable. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis 29 julio, 2024 Invertir en bienes raíces en tiempos de crisis… Leer más ¿Dónde invertir? Esto recomiendan los expertos 26 julio, 2024 ¿Dónde invertir? 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¿Dónde invertir? Esto recomiendan los expertos
¿Dónde invertir? Esto recomiendan los expertos Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Dónde invertir? Esto recomiendan los expertos Una de las preguntas que todos los inversionistas se hacen en algún momento es: “¿Dónde invierto mi dinero?” Más ahora con todo el contenido de finanzas e inversiones que se ven en redes sociales. Incluso, es una realidad que las inversiones están dejando de ser un tema de nicho para convertirse en un tema de interés general, por eso debes de saber que esto lleva su propio ritmo y no importa tu perfil de inversionista, siempre debes informarte antes de tomar acción. Es por eso que en este artículo te hablaremos más a fondo de algunos puntos que debes de tomar en cuenta antes de realizar una inversión inmobiliaria, sin importar si tu fin es diversificar tu portafolio de inversión, generar patrimonio o simplemente hacerlo por primera vez. Si vas a realizar tu primera inversión, esto te interesa. ¿Qué tipos de fondos de inversión existen? Antes de entrar en materia, es importante que, si eres principiante en estos temas, tengas en mente algunos conceptos básicos, especialmente de los tipos de rentas que existen al momento de poner tus ahorros a trabajar. Si tú ya tienes experiencia invirtiendo, te recomendamos que pases directo al tema “¿Dónde invierto mi dinero?” Tipos de rentas de inversión Renta fija Esta se utiliza en operaciones donde el emisor de los instrumentos está obligado o se compromete a realizar pagos en una cantidad y en un período previamente establecidos. Este tipo de inversiones son ideales para quienes desean obtener ganancias aseguradas. Renta Variable Este tipo de renta en la que la recuperación de tu inversión no está garantizada. Y aunque puede sonar negativo, la realidad es que puedes ganar, como puedes perder. Eso sí, es importante seleccionar el tipo de inversión de renta variable con el menor margen de pérdida. Tipos de inversión ¿Qué son los tipos de inversión? Son los productos financieros o de inversión que tienen la meta de multiplicar el dinero del cual deseas obtener ganancias. Estos se dividen en diversos tipos: Por temporalidad Estos tipos de inversión tienen como finalidad generar ganancias dentro de un tiempo determinado y se clasifican más o menos como: Corto plazo: Menos de 1 año. Medio plazo: Entre 1 y 3 años. Largo plazo: Más de tres años. Por tipo de producto o giro empresarial Este tipo de inversiones tiene la meta de crecer tu dinero al destinarlo a un mercado específico, participando como accionista para una empresa y obteniendo ingresos a través de las ganancias obtenidas en sus operaciones comerciales. De acuerdo al ámbito Esta clasificación aplica para la institución o persona física que emite el bono de inversión. Se clasifica en: Empresarial: Incluye acciones, bonos, participaciones, entre otros. Personal: Aquí se crea una sociedad financiera con un particular. Un ejemplo puede ser la asociación para poner en marcha un negocio o un préstamo con intereses. Financiera: Abarca todos aquellos productos emitidos por bancos y, más recientemente, FinTechs. Pueden ser compra de acciones mediante bancos, entre otros. Por la naturaleza del emisor Privada: Como su nombre lo indica, este tipo de fondos de inversión es emitida por instituciones financieras particulares, como bancos, fintechs, empresas, y personas físicas. Pública: Aquí meramente pueden participar instituciones del gobierno federal, quienes ofrecen productos financieros. Uno de los más conocidos son los bonos federales, conocidos en México como Certificados de la Tesorería de la Federación (CETES). ¿Dónde invertir mi dinero? Te recomendamos tomar en cuenta estos tips antes de tomar la decisión 1. Mantente al día con las noticias La base de una buena decisión de inversión es informarte a fondo con las noticias del mundo de finanzas y economía. No solo se trata de tener el panorama general, sino también que tengas en el mapa cuáles sectores van al alza y cuáles van a la baja. Además, te permitirá discernir si un producto de inversión es óptimo, o no, para tus necesidades de crecimiento económico. De hecho, también es importante conocer la documentación de cada uno de tus fuentes de inversión, como políticas, reglamente y hasta aviso de privacidad. 2. Diversifica el tipo de inversión que realizas actualmente Uno de los errores comunes de los inversionistas primerizos es poner todo su capital en una sola inversión. Si hacemos esto, dejamos atrás otras oportunidades que nos pueden brindar una mejor tasa de interés. Igualmente, diversificar nuestras inversiones ofrece beneficios como la disminución del riesgo de pérdida, puesto que, si una inversión te da una pérdida, puedes apoyarte en otra que te dio ganancias. 3. Busca instrumentos de inversión que vayan acorde al riesgo que quieres correr Hay un refrán que dice “quien no arriesga no gana”, pero la realidad es que el que arriesga mucho en una inversión, corre el riesgo de perder su capital. Por eso es importante que antes de que entres en acción, te informes muy bien del mercado donde quieres invertir y qué tipo de riesgo conlleva esa inversión. Algunos ejemplos de riesgos de inversión son: Baja: CETES Mediano: Inversión inmobiliaria Alto: La bolsa de valores 4. Mercado inmobiliario, una opción estable El mercado inmobiliario siempre te ofrecerá estabilidad en tiempos de crisis, tal como pasó en el 2020. Esto se debe a que un inmueble no va perdiendo su valor una vez que lo adquieres, sino que, por el contrario, aumenta con cada año que pase, dependiendo de distintos factores. Incluso, se puede decir que el mercado inmobiliario cuenta con una de las tasas de interés más estables de entre los diversos tipos de inversiones que se pueden encontrar actualmente en el mercado financiero. Conclusión Como puedes darte cuenta, al momento de contemplar una inversión entran muchos factores que debes considerar, como el tipo de renta y el tipo de inversión Además, antes de realizar una inversión también debes de considerar mantenerte informado del mercado financiero, diversificar tu portafolio, estableciendo los riesgos que estás dispuesto a correr, teniendo en cuenta al mercado inmobiliario y sus diferentes modelos de
5 Pasos para tu inversión inmobiliaria
5 Pasos para tu inversión inmobiliaria Facebook-f Instagram Linkedin-in 5 Pasos para tu inversión inmobiliaria Hacer una inversión inmobiliaria es una de las mejores maneras de blindar el valor de tu capital, sin embargo, para hacerlo en esta industria necesitas tener en cuenta ciertos factores antes de entrar en acción. Es verdad que la conectividad, la ubicación y el crecimiento alrededor de la zona son elementos importantes, pero también es una realidad que no son los únicos factores que debes de tomar en cuenta. Te comentamos esto porque, incluso el invertir donde todo el mundo lo está haciendo no te garantiza que tu inversión sea exitosa y esa es la razón por la que muchos se abstienen de tomar acción: no están completamente seguros de estar tomando la decisión correcta. Si tú estás en esa posición, no temas, nosotros te decimos 5 pasos que debes considerar antes de realizar una inversión inmobiliaria, así tendrás un camino más claro hacia una inversión que te ayude a llegar a tu meta financiera. 5 pasos para invertir en el mercado inmobiliario 1. Primero que nada, define tu objetivo de inversión Puede sonar muy obvio, pero tu primer paso debe ser definir el objetivo de tu inversión. Y con esto no nos referimos solo a la cantidad que quieres invertir, sino también al monto que te gustaría recibir y en cuánto tiempo. Es importante que sepas cuál es el fin de la inversión para que tengas muy claro cuál inversión inmobiliaria te conviene más. 2. Toma en cuenta la experiencia de la empresa Una vez que ya hayas definido tu meta de inversión, debes tomar en cuenta la experiencia y reputación de empresa o inmobiliaria con la que estás haciendo el trato, así como el consultor que te esté asesorando en el proceso. Lo recomendable es que pongas a trabajar tu capital con una empresa que tenga una experiencia sólida en el mercado inmobiliario y sobre todo, construyendo desarrollos inmobiliarios. ¿Cuántos años de experiencia deberían tener? Nosotros recomendamos que tenga 20 años o más. Esto porque al tener tantos años de experiencia no solamente te aseguras que no van a cometer fraude, sino que también te sabrán asesorar en temas de procesos legales que necesitas para hacer el contrato y sabrán que es importante acompañarte en el proceso para darte esa sensación de seguridad. 3. Piensa de mediano a largo plazo Uno de los errores que mucha gente comete al invertir en bienes inmuebles es que creen que el retorno de inversión será inmediato, normalmente los plazos de este tipo de inversión son de mediano a largo plazo. Igualmente, debes entender que este tipo de inversión debes hacerla porque te convence al 100% y no porque” todo el mundo lo hace”, esto implica que debes de hacerlo de una manera inteligente y estratégica para que logres llegar a tu meta financiera. 4. Analizar y ver el mercado El pensar en mediano y largo plazo te da la oportunidad de analizar el mercado donde quieres invertir e informarte lo más que puedas para que tomes la mejor decisión para ti. Sí, está muy claro que puedes poner tu dinero a trabajar en este sector aún en tiempos de crisis, ya que este tipo de mercado es estable, pero eso no quiere decir que no debes analizar la situación. Esto también te ayudará a entender mejor la inversión que realizas, por ejemplo, si inviertes en capital semilla, sabrás que muy probablemente tendrás tus primeros rendimientos a partir del cuarto mes. 5. Piensa con la cabeza, no con el corazón Muchas veces nos enamoramos de un proyecto inmobiliario, pero este no nos dará los rendimientos que esperamos recibir, por esta razón, siempre debes ver tus inversiones con ojos de negocio y no como algo más. Investiga sobre el tema, infórmate, escucha a aquellos que tienen más experiencia en el rubro y sobre todo, no temas hacerle a tu consultor las preguntas necesarias que te ayuden a tomar la mejor decisión de acuerdo a lo que estás buscando. Sin embargo, si quieres convertirte en un inversionista experto, entonces es importante que expandas tu portafolio de inversión, pero recuerda, todo en su momento. ¿Cuál es el mejor momento para invertir? Ahora que ya has leído los pasos que debes seguir para realizar una inversión inmobiliaria, debes estar preguntándote: “¿cuál es el mejor momento para invertir?” la respuesta es bastante simple, si lo que quieres es asegurar tu futuro, debes hacerlo ahora mismo. ¿Por qué? Primero porque es muy probable que puedas encontrar inversiones inmobiliarias con montos más accesibles, además, conforme pase el tiempo se vuelve más complicado el hacer una inversión inmobiliaria, ya que el espacio para hacer estos desarrollos es limitado. Así que no pierdas el tiempo y comienza a aplicar nuestros consejos, acércate a una inmobiliaria y comienza a invertir en bienes raíces para un mejor futuro, ya sea para ti o para tu familia. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones 5 Pasos para tu inversión inmobiliaria 24 julio, 2024 ¿Cómo afectaría la posible recesión económica al… Leer más ¿Cómo afectaría la posible recesión económica al mercado inmobiliario mexicano? 24 julio, 2024 ¿Cómo afectaría la posible recesión económica al… Leer más Tu mejor aliado al invertir 24 julio, 2024 Tu mejor aliado al invertir Facebook-f Instagram… Leer más 1 2 3 4 5 6 7 8
¿Cómo afectaría la posible recesión económica al mercado inmobiliario mexicano?
¿Cómo afectaría la posible recesión económica al mercado inmobiliario mexicano? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Cómo afectaría la posible recesión económica al mercado inmobiliario mexicano? Ante el creciente panorama de una posible recesión en México y en el mundo, tal vez te estés preguntando cuáles efectos tendría (si llegara a pasar) en el sector inmobiliario. Los expertos en el tema consideran que este mercado tiene una especie de”burbuja”, debido a que, en la época más fuerte de la pandemia, se mantuvo casi intacto. Sin embargo, en este artículo te explicaremos a profundidad cómo surge esta situación económica como la recesión y cuál sería su impacto en el mercado inmobiliario. ¿Cómo surgiría esta posible recesión en México? El departamento de comercio de Estados Unidos informó que el Producto Interno Bruto (PIB) cayó 0.9% durante el segundo trimestre de 2022. Debido a que la economía de México y Estados Unidos tienen un fuerte lazo. Joaquín Zapiain, Director Tenant Advisory Council de Colliers, indicó que la recesión de la economía de EE.UU, tendrá un impacto directo en nuestra economía. El impacto de la recesión México El sector inmobiliario mexicano ha demostrado ser inmune a las devaluaciones, puesto que, pese a los imprevistos en nuestro país, el valor de los bienes inmuebles ha logrado mantener una posición estable. Este tipo de desarrollos tiene costos directos en Commodities, que al relacionarse con el dólar este le da potencia con respecto a la divisa mexicana. Los Commodities, se refieren a bienes físicos cuyos precios se determinan en función a la oferta y demanda del mercado, si el bien es escaso, tenderá a incrementarse y viceversa. Según datos de The International Monetary Found, México presenta un Incremento del 3% anual del costo de la vivienda sobre la inflación. ¿Es viable realizar una inversión inmobiliaria actualmente? La crisis económica, derivada de la pandemia, demostró que la inversión inmobiliaria es una de las maneras más seguras de proteger tu patrimonio. Gracias a la plusvalía, las variaciones en tasas de interés y la flexibilidad de los bancos, la inversión en bienes raíces se ha convertido en una de las opciones más rentables para realizar inversiones. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Cómo afectaría la posible recesión económica al mercado inmobiliario mexicano? 24 julio, 2024 Tu mejor aliado al invertir Facebook-f Instagram… Leer más Tu mejor aliado al invertir 24 julio, 2024 Tu mejor aliado al invertir Facebook-f Instagram… Leer más Inversión en tierra, un refugio para tu futuro financiero 19 julio, 2024 Inversión en tierra, un refugio para tu futuro… Leer más 1 2 3 4 5 6 7 8
Tu mejor aliado al invertir
Tu mejor aliado al invertir Facebook-f Instagram Linkedin-in Tu mejor aliado al invertir “¿Cuándo debo empezar a invertir?” y “¿Cuál es la mejor opción para hacerlo?” “¿Por qué invertir hoy?” Son dos de las preguntas que se hacen con más frecuencia las personas que quieren invertir. Sin embargo, hay algo que podemos asegurar: en el mercado inmobiliario, el tiempo será tu mejor aliado y mientras más pronto lo hagas, mejor serán los resultados para ti en un futuro. ¿Por qué invertir hoy? El momento ideal Si estás leyendo esto es porque seguramente te inquieta el lograr llegar a tu meta financiera. Y desde que esa idea entró en tu mente, es muy probable que te estés preguntando en cuál es el momento ideal para comenzar a invertir, cuál es el instrumento valdrá la pena hacer tu primera o siguiente inversión o por qué invertir hoy. Se tiene la creencia que el momento ideal para comenzar a invertir es después de los 40 años, pero la realidad es que el mejor momento para invertir es AHORA (siempre y cuando tengas el capital suficiente que te permita hacerlo). Si tú sientes que todavía no tienes el dinero suficiente para ponerlo a trabajar, lo que nosotros te recomendamos es que comiences a ahorrar. Usa el tiempo a tu favor Es verdad, vivimos en un panorama económico que hace muy difícil esperar el escenario 100% ideal para comenzar a invertir. De hecho, entre más tiempo pasa, más difícil será invertir para ti debido a que las responsabilidades financieras van aumentando, la inflación va en ascenso y gracias al 2020 sabemos que no estamos exentos a vivir una crisis. El mejor aliado para tu inversión es el AHORA, date el tiempo de investigar cuál instrumento te podría ayudar a llegar a tu meta financiera o en su defecto, se acercará a ella. Tomar esa decisión te pondrá en una ventaja sobre los demás: tu inversión madurará más rápido y podrás tener tus rendimientos deseados. Entonces, la pregunta a “¿por qué invertir hoy?” Es porque tendrás el tiempo a tu favor. Mercado inmobiliario: un instrumento estable de inversión El invertir en el mercado inmobiliario es una buena opción para todos aquellos inversionistas que quieren poner a trabajar su dinero en un mercado que ofrece un riesgo medio de inversión y como tal, el invertir en este sector te da diversos beneficios de los cuales, te invitamos a leer si tú tienes en mente realizar una inversión a corto plazo. 1. Potencial de apreciación Como sabrás, la apreciación es el aumento del valor de la propiedad o del bien raíz y existen dos tipos: La primera es de condiciones económicas fuera de tu control, como la inflación. Pero no ganarás mucho, ya que la ganancia se compensa por el mayor costo de vida. El segundo tipo es la revalorización del mercado, que se puede controlar. Cuando mejoras un inmueble como construir en un terreno, se genera un valor más alto. Lo que puedes hacer para aprovechar este factor es invertir en la modalidad de capital semilla y tus rendimientos saldrán precisamente de la apreciación de la propiedad. 2. Con la inversión en inmuebles proteges el valor de tus ahorros El peso (moneda nacional mexicana) se ve afectado en tiempos de crisis, con lo cual valdrá menos internacionalmente a comparación del euro o el dólar. Los desarrollos inmobiliarios en general se tasan y valorizan en dólares o según cierta comparación con el mercado internacional o regional que, de tal manera, inviertes tu dinero de manera rápida y segura. Ten en cuenta que invertir en el mercado inmobiliario te da el beneficio de no contar con los altibajos del peso y tendrás asegurado tu capital. 3. Invertir en propiedades crea sólidos ingresos ¿Invertiste en el sector inmobiliario? Entonces sabes que ganas dos veces, debido a que este mercado genera sólidos ingresos y además, te protege contra la inflación. De esta manera podrás beneficiarte de estos rendimientos como ingresos extra para afrontar en tiempos de crisis. 4.- Ofrece seguridad y flexibilidad en el futuro Comprar una casa, un departamento, un terreno o participar en la modalidad de capital semilla es una acción que protegerá tu futuro y tus finanzas en caso de que ocurra una emergencia económica o personal. En caso de ser jefe de familia, por ejemplo, participar en una (o varias) de las alternativas de la inversión te da la oportunidad de tener un posible ingreso extra y un lugar en donde tu familia podrá descansar sin la preocupación de tener que pagar una renta mensual. 5. Las opciones de inversión son variadas y con diferentes resultados Invertir en bienes raíces no necesariamente significa solo comprar una casa con un crédito hipotecario. Como lo mencionamos en el punto anterior, existen varias modalidades en las que puedes invertir tu dinero. Comprar una casa, un departamento, un terreno o participar en la modalidad de capital semilla son las opciones que te da este mercado. Esta gran variedad de opciones para invertir te permite diversificar tu dinero y hacer menor el riesgo de pérdidas por fraudes y cambios bruscos en la economía. Así mismo, cada alternativa tiene sus propias condiciones, por lo que podrás beneficiarte de la que más se acomode a tus metas financieras. En cuanto a los resultados, contar con una gran variedad de inversiones en bienes raíces te permitirá usarlas a tu favor. Por ejemplo, puedes adquirir un departamento para arrendarlo y al mismo tiempo participar en la opción de capital semilla que te da rendimientos sin la necesidad de comprar un terreno y desarrollar un proyecto inmobiliario en él. Conclusión de invertir en el mercado inmobiliario El mercado inmobiliario debe de ser una opción para ti si lo que buscas es una inversión con un riesgo medio, te da rendimientos a mediano plazo y que suelen ir más allá de la inflación, protege el valor de tu dinero invertido, te da la oportunidad de tener ingresos extras y además tienes diferentes opciones a las
Inversión en tierra, un refugio para tu futuro financiero
Inversión en tierra, un refugio para tu futuro financiero Facebook-f Instagram Linkedin-in Inversión en tierra, un refugio para tu futuro financiero Esto lo hemos visto en los últimos años, donde el tema de la economía y salud se han puesto algo complicados y debemos de aprovechar estos aprendizajes para prevenir tener crisis personales económicas. Sin embargo, muchos optan por tener su capital debajo del colchón o en el banco, pero esto no es una buena idea, debido a que así pierde valor con el paso del tiempo por culpa de la inflación anual. Si retomamos lo que nos dejó el 2020, ahora sabemos que es importante actuar, blindar nuestro futuro económico para que panoramas así no nos vuelvan a golpear de manera abrupta. No obstante, es una realidad que después de eso, han aparecido cientos de opciones de inversión que nos prometen convertirnos en millonarios con una cantidad mínima de dinero, oportunidades que suelen ser una estafa. Como consecuencia de esto, muchas personas optan por no invertir porque temen perder el capital de toda su vida y se opta por el esquema tradicional de tener un empleo. Sin embargo, esto hace que alcanzar tu meta financiera suene como algo inalcanzable. La mejor opción de inversión en momentos de incertidumbre: el mercado inmobiliario Asegurar tu futuro financiero no debe ser un privilegio, por lo que el mercado inmobiliario te puede ayudar a generar ingresos que van más allá de la inflación y que por ende te pueden ayudar a blindar tu dinero y así no verte afectado por otra crisis como la del 2020. De hecho, se dice que la alternativa más sólida para invertir es esta, ya que históricamente los inversionistas han recurrido en tiempos de inestabilidad a los desarrollos inmobiliarios, debido al mecanismo de la plusvalía; de hecho, tal ha sido el repunte y apreciación de la industria (con todas sus variantes en cuanto a modelos y mecanismos de inversión), que regiones clave en el rubro, como lo es el Estado de Nueva York, le han reclasificado como “un negocio esencial” para la economía local (esto según la New York State Association of Realtors, en abril del 2020). Desde un punto de vista económico podemos explicar el aumento constante en los precios de los bienes inmuebles (la tierra per se), como un aumento de la demanda por un espacio físico; este es finito y por ende entre más personas deseen vivir en una zona específica, el valor de esta tiende a aumentar. Y, ya que la tierra no crece, pero la población sí, la tendencia natural es que cada metro cuadrado se encarezca; simplemente, para el año 2030 nuestro país será el noveno con mayor número de pobladores (según el IGg) – por ende, el desarrollo inmobiliario y la inversión en bienes raíces no solo se convierte en una gran oportunidad, sino inclusive en un mecanismo de desarrollo social ante el crecimiento poblacional. Esperaremos, naturalmente, que los estragos económicos, sociales y de salud de este inicio de década comiencen a desaparecer, pero eso es algo que demandará paciencia y disciplina a más de uno. Sector inmobiliario, un mercado estable para la inversión Si tú lo que quieres es blindar el valor de tu dinero, entonces este mercado es una opción que deberías de considerar, pero también recuerda que entre más pase el tiempo, la inflación irá aumentando y el valor de tu dinero irá disminuyendo, por lo que es vital que entres en acción. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios cerca de la playa? 15 julio, 2024 ¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios… Leer más ¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria? 15 julio, 2024 ¿Es un buen momento para hacer una inversión… Leer más ¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios? 15 julio, 2024 ¿Por qué es clave invertir en proyectos… Leer más 1 2 3 4 5 6 7
¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios cerca de la playa?
¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios cerca de la playa? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios cerca de la playa? Es una realidad que la playa es un lugar mágico para vivir o vacacionar, pero ¿cómo será para hacer negocios? Ejemplos de playas mexicanas como las que se ubican en Veracruz o Quintana Roo nos indican que invertir en un proyecto inmobiliario cerca del mar es una buena idea y responde la pregunta “¿cómo invertir mi dinero? Conoce los factores que hacen de la playa una opción que debes de tomar en cuenta para invertir Para disfrutar de los beneficios financieros de invertir en capital semilla o incluso adquirir un lote o departamentos que se ubican cerca del mar, debes saber que la ubicación es una carta poderosa al momento de poner a trabajar tu dinero en estos desarrollos. Además, considera que las ciudades que tienen cerca las costas o playas tienen una ventaja única que es anzuelo suficiente para generar una plusvalía interesante: El turismo y la belleza del mar, por lo que refuerza la respuesta de la pregunta “¿Cómo invertir mi dinero?” Invertir cerca del mar. Decisión segura y rentable Aunque los proyectos se encuentran fuera de la ciudad, también generarán plusvalía por el simple hecho de invertir en un activo con potencial crecimiento turístico y además, estar cerca del mar. De hecho, los estados mexicanos que tienen playas, mostraron una tasa de turismo por encima del promedio nacional. Lo que significa que el crecimiento económico, impulsado por el turismo de las zonas costeras, es una ventaja competitiva si lo comparas con la rentabilidad que te podría generar un inmueble en cualquier otra ciudad sin este factor. Lo que sigue reforzando la respuesta de “¿cómo invertir mi dinero?” Sobre la ubicación y plusvalía de los desarrollos cerca de la playa Como se mencionó al inicio de este artículo, la ubicación es un factor importante que sí o sí debes de tomar en cuenta al hacer una inversión en estos proyectos. Los terrenos ubicados cerca de la playa tienen un valor más alto que uno cerca de la vida 100% urbana, por lo que la idea de adquirir un terreno con las ventajas del mar puede sonar irrealizable porque uno se imagina el costo de un terreno en Acapulco, lugar que han aprovechado ya su desarrollo. Por el contrario, si hablamos de comprar un terreno cerca de las playas veracruzanas, debido al momento de franco crecimiento en el que se encuentran proyectos interesantes. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios cerca de la playa? 15 julio, 2024 ¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios… Leer más ¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria? 15 julio, 2024 ¿Es un buen momento para hacer una inversión… Leer más ¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios? 15 julio, 2024 ¿Por qué es clave invertir en proyectos… Leer más 1 2 3 4 5 6 7
¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria?
¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria? Es bien sabido que realizar una inversión inmobiliaria es una gran opción para poner a trabajar tu capital, sin embargo, las preguntas “¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria?” “¿Por qué invertir en bienes raíces?” debe de estar rondando por tu mente y en Tamayo Capital te la respondemos. En la actualidad, las proyecciones de la economía vislumbrar un escenario complicado en los siguientes meses, con una inflación que va creciendo y con pocas expectativas de crecimiento real, no obstante, voces autorizadas en el sector inmobiliario coinciden que es un buen momento para realizar una inversión inmobiliaria. Expertos del mismo mercado indican que pese a las proyecciones económicas del 2025, este rubro podría presentar incrementos significativos, con un crecimiento de 20% a lo largo de este año respecto al 2024. Ahora bien, si crees que tienes los recursos suficientes (lo recomendable es más de 1 millón de pesos, pero existen alternativas que te permiten participar con menos) para realizar una inversión inmobiliaria durante este 2024, aquí te decimos los aspectos que te recomienda un experto antes de tomar una decisión. ¿Por qué invertir en bienes raíces? Para Karim Goudibay, fundador de una plataforma inmobiliaria, si te cuestionas si es un buen momento para realizar una inversión en este sector, lo que debes saber es que siempre es bueno poner a trabajar tu dinero en estos activos. También menciona que en proyectos inmobiliarios nunca es mal momento para invertir hoy porque el día de mañana todo estará más caro. Para este experto en el mercado inmobiliario, si un inversionista se informa lo más posible, podrá tener una mayor posibilidad de tener una inversión exitosa. ¿Cuáles son las razones para hacer una inversión inmobiliaria? Si cuentas con el capital suficiente para realizar este tipo de inversiones, pero tienes dudas, entonces debes de tomar en cuenta lo siguiente: Rendimientos de mediano a largo plazo (según la opción de inversión inmobiliaria que hayas elegido) Una forma de cuidar el valor de tu dinero es realizar una inversión de este tipo, ya que normalmente los rendimientos suelen ser mayores que la inflación, sin embargo, hay que tomar en cuenta que tus ganancias llegarán de un mediano a largo plazo. Por ejemplo, si eliges participar en un proyecto de capital semilla, será una inversión a mediano plazo, pero si decides adquirir un terreno, será una a largo plazo. Inversiones con un riesgo moderado Las inversiones inmobiliarias son de un tipo moderado a comparación de la bolsa o metales preciosos que tienen un riesgo alto. Ya con estas razones posiblemente te atrevas a dar el paso definitivo, sin embargo, ten en cuenta que primero debes de realizar una investigación a fondo para tomar la mejor decisión para ti. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria? 15 julio, 2024 ¿Es un buen momento para hacer una inversión… Leer más ¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios? 15 julio, 2024 ¿Por qué es clave invertir en proyectos… Leer más ¿Por qué es buena idea invertir tu aguinaldo? 15 julio, 2024 ¿Por qué es buena idea invertir tu aguinaldo?… Leer más 1 2 3 4 5 6
¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios?
¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios? La pandemia cambió la manera de ver las inversiones, ahora sabes que un evento como éste puede desplomar lo que parecía una buena opción para invertir. Ahora debes de pensar dos veces qué tipo de riesgo quieres que tengan tus futuras inversiones. Sabiendo esto, ten en mente que el mercado inmobiliario siempre ha demostrado estabilidad en tiempos de crisis (por ejemplo, en una pandemia mundial o tiempos de guerra), por esta razón, los inversionistas recurren a estos activos cuando el panorama económico no parece nada favorable, ya que es una manera de proteger el valor de su dinero. Bajo este contexto, se espera que este mercado siga teniendo la estabilidad que hasta este momento ha demostrado y que incluso, las proyecciones de los expertos creen que para el año 2030 este mercado sea uno de los más importantes en nuestro país al momento de invertir. ¿Cuáles son los beneficios de invertir en el mercado inmobiliario? El invertir en el mercado inmobiliario es una buena opción para todos aquellos inversionistas que quieren poner a trabajar su dinero en un mercado que ofrece un riesgo medio de inversión y como tal, el invertir en este sector te da diversos beneficios de los cuales, te invitamos a leer si tú tienes en mente realizar una inversión a corto plazo. 1. Potencial de apreciación de la propiedad Como sabrás, la apreciación es el aumento del valor de la propiedad o del bien raíz y existen dos tipos: La primera es de condiciones económicas fuera de tu control, como la inflación. Pero no ganarás mucho, ya que la ganancia se compensa por el mayor costo de vida. El segundo tipo es la revalorización del mercado, que se puede controlar. Cuando mejoras un inmueble como construir en un terreno, se genera un valor más alto. Lo que puedes hacer para aprovechar este factor es invertir en la modalidad de capital semilla y tus rendimientos saldrán precisamente de la apreciación de la propiedad. 2. Con la inversión en inmuebles proteges el valor de tu dinero El peso (moneda nacional mexicana) se ve afectado en tiempos de crisis, con lo cual valdrá menos internacionalmente a comparación del euro o el dólar. Los desarrollos inmobiliarios en general se tasan y valorizan en dólares o según cierta comparación con el mercado internacional o regional que de tal manera, inviertes de manera rápida y segura. Ten en cuenta que invertir en el mercado inmobiliario te da el beneficio de no contar con los altibajos del peso y tendrás asegurado tu capital. 3. Invertir en propiedades crea sólidos ingresos ¿Invertiste en el sector inmobiliario? Entonces sabes que ganas dos veces, debido a que este mercado genera sólidos ingresos y además, te protege contra la inflación. De esta manera podrás beneficiarte de estos rendimientos como ingresos extra para afrontar en tiempos de crisis. 4.- Ofrece seguridad y flexibilidad en el futuro Comprar una casa, un departamento, un terreno o participar en la modalidad de capital semilla es una acción que protegerá tu futuro y tus finanzas en caso de que ocurra una emergencia económica o personal. En caso de ser jefe de familia, por ejemplo, participar en una (o varias) de las alternativas de la inversión te da la oportunidad de tener un posible ingreso extra y un lugar en donde tu familia podrá descansar sin la preocupación de tener que pagar una renta mensual. 5. Las opciones de inversión son variadas y con diferentes resultados Invertir en bienes raíces no necesariamente significa solo comprar una casa con un crédito hipotecario. Como lo mencionamos en el punto anterior, existen varias modalidades en las que puedes invertir tu dinero. Comprar una casa, un departamento, un terreno o participar en la modalidad de capital semilla son las opciones que te da este mercado. Esta gran variedad de opciones para invertir te permite diversificar tu dinero y hacer menor el riesgo de pérdidas por fraudes y cambios bruscos en la economía. Así mismo, cada alternativa tiene sus propias condiciones, por lo que podrás beneficiarte de la que más se acomode a tus metas financieras. En cuanto a los resultados, contar con una gran variedad de inversiones en bienes raíces te permitirá usarlas a tu favor. Por ejemplo, puedes adquirir un departamento para arrendarlo y al mismo tiempo participar en la opción de capital semilla que te da rendimientos sin la necesidad de comprar un terreno y desarrollar un proyecto inmobiliario en él. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios? 15 julio, 2024 ¿Por qué es clave invertir en proyectos… Leer más ¿Por qué es buena idea invertir tu aguinaldo? 15 julio, 2024 ¿Por qué es buena idea invertir tu aguinaldo?… Leer más ¿Diversificar tu portafolio de inversión es importante? 11 julio, 2024 ¿Diversificar tu portafolio de inversión es… Leer más 1 2 3 4 5 6