Inversión en tierra, un refugio para tu futuro financiero
Inversión en tierra, un refugio para tu futuro financiero Facebook-f Instagram Linkedin-in Inversión en tierra, un refugio para tu futuro financiero Esto lo hemos visto en los últimos años, donde el tema de la economía y salud se han puesto algo complicados y debemos de aprovechar estos aprendizajes para prevenir tener crisis personales económicas. Sin embargo, muchos optan por tener su capital debajo del colchón o en el banco, pero esto no es una buena idea, debido a que así pierde valor con el paso del tiempo por culpa de la inflación anual. Si retomamos lo que nos dejó el 2020, ahora sabemos que es importante actuar, blindar nuestro futuro económico para que panoramas así no nos vuelvan a golpear de manera abrupta. No obstante, es una realidad que después de eso, han aparecido cientos de opciones de inversión que nos prometen convertirnos en millonarios con una cantidad mínima de dinero, oportunidades que suelen ser una estafa. Como consecuencia de esto, muchas personas optan por no invertir porque temen perder el capital de toda su vida y se opta por el esquema tradicional de tener un empleo. Sin embargo, esto hace que alcanzar tu meta financiera suene como algo inalcanzable. La mejor opción de inversión en momentos de incertidumbre: el mercado inmobiliario Asegurar tu futuro financiero no debe ser un privilegio, por lo que el mercado inmobiliario te puede ayudar a generar ingresos que van más allá de la inflación y que por ende te pueden ayudar a blindar tu dinero y así no verte afectado por otra crisis como la del 2020. De hecho, se dice que la alternativa más sólida para invertir es esta, ya que históricamente los inversionistas han recurrido en tiempos de inestabilidad a los desarrollos inmobiliarios, debido al mecanismo de la plusvalía; de hecho, tal ha sido el repunte y apreciación de la industria (con todas sus variantes en cuanto a modelos y mecanismos de inversión), que regiones clave en el rubro, como lo es el Estado de Nueva York, le han reclasificado como “un negocio esencial” para la economía local (esto según la New York State Association of Realtors, en abril del 2020). Desde un punto de vista económico podemos explicar el aumento constante en los precios de los bienes inmuebles (la tierra per se), como un aumento de la demanda por un espacio físico; este es finito y por ende entre más personas deseen vivir en una zona específica, el valor de esta tiende a aumentar. Y, ya que la tierra no crece, pero la población sí, la tendencia natural es que cada metro cuadrado se encarezca; simplemente, para el año 2030 nuestro país será el noveno con mayor número de pobladores (según el IGg) – por ende, el desarrollo inmobiliario y la inversión en bienes raíces no solo se convierte en una gran oportunidad, sino inclusive en un mecanismo de desarrollo social ante el crecimiento poblacional. Esperaremos, naturalmente, que los estragos económicos, sociales y de salud de este inicio de década comiencen a desaparecer, pero eso es algo que demandará paciencia y disciplina a más de uno. Sector inmobiliario, un mercado estable para la inversión Si tú lo que quieres es blindar el valor de tu dinero, entonces este mercado es una opción que deberías de considerar, pero también recuerda que entre más pase el tiempo, la inflación irá aumentando y el valor de tu dinero irá disminuyendo, por lo que es vital que entres en acción. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios cerca de la playa? 15 julio, 2024 ¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios… Leer más ¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria? 15 julio, 2024 ¿Es un buen momento para hacer una inversión… Leer más ¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios? 15 julio, 2024 ¿Por qué es clave invertir en proyectos… Leer más 1 2 3 4 5 6 7
¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios cerca de la playa?
¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios cerca de la playa? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios cerca de la playa? Es una realidad que la playa es un lugar mágico para vivir o vacacionar, pero ¿cómo será para hacer negocios? Ejemplos de playas mexicanas como las que se ubican en Veracruz o Quintana Roo nos indican que invertir en un proyecto inmobiliario cerca del mar es una buena idea y responde la pregunta “¿cómo invertir mi dinero? Conoce los factores que hacen de la playa una opción que debes de tomar en cuenta para invertir Para disfrutar de los beneficios financieros de invertir en capital semilla o incluso adquirir un lote o departamentos que se ubican cerca del mar, debes saber que la ubicación es una carta poderosa al momento de poner a trabajar tu dinero en estos desarrollos. Además, considera que las ciudades que tienen cerca las costas o playas tienen una ventaja única que es anzuelo suficiente para generar una plusvalía interesante: El turismo y la belleza del mar, por lo que refuerza la respuesta de la pregunta “¿Cómo invertir mi dinero?” Invertir cerca del mar. Decisión segura y rentable Aunque los proyectos se encuentran fuera de la ciudad, también generarán plusvalía por el simple hecho de invertir en un activo con potencial crecimiento turístico y además, estar cerca del mar. De hecho, los estados mexicanos que tienen playas, mostraron una tasa de turismo por encima del promedio nacional. Lo que significa que el crecimiento económico, impulsado por el turismo de las zonas costeras, es una ventaja competitiva si lo comparas con la rentabilidad que te podría generar un inmueble en cualquier otra ciudad sin este factor. Lo que sigue reforzando la respuesta de “¿cómo invertir mi dinero?” Sobre la ubicación y plusvalía de los desarrollos cerca de la playa Como se mencionó al inicio de este artículo, la ubicación es un factor importante que sí o sí debes de tomar en cuenta al hacer una inversión en estos proyectos. Los terrenos ubicados cerca de la playa tienen un valor más alto que uno cerca de la vida 100% urbana, por lo que la idea de adquirir un terreno con las ventajas del mar puede sonar irrealizable porque uno se imagina el costo de un terreno en Acapulco, lugar que han aprovechado ya su desarrollo. Por el contrario, si hablamos de comprar un terreno cerca de las playas veracruzanas, debido al momento de franco crecimiento en el que se encuentran proyectos interesantes. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios cerca de la playa? 15 julio, 2024 ¿Es bueno invertir en proyectos inmobiliarios… Leer más ¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria? 15 julio, 2024 ¿Es un buen momento para hacer una inversión… Leer más ¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios? 15 julio, 2024 ¿Por qué es clave invertir en proyectos… Leer más 1 2 3 4 5 6 7
¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria?
¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria? Es bien sabido que realizar una inversión inmobiliaria es una gran opción para poner a trabajar tu capital, sin embargo, las preguntas “¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria?” “¿Por qué invertir en bienes raíces?” debe de estar rondando por tu mente y en Tamayo Capital te la respondemos. En la actualidad, las proyecciones de la economía vislumbrar un escenario complicado en los siguientes meses, con una inflación que va creciendo y con pocas expectativas de crecimiento real, no obstante, voces autorizadas en el sector inmobiliario coinciden que es un buen momento para realizar una inversión inmobiliaria. Expertos del mismo mercado indican que pese a las proyecciones económicas del 2025, este rubro podría presentar incrementos significativos, con un crecimiento de 20% a lo largo de este año respecto al 2024. Ahora bien, si crees que tienes los recursos suficientes (lo recomendable es más de 1 millón de pesos, pero existen alternativas que te permiten participar con menos) para realizar una inversión inmobiliaria durante este 2024, aquí te decimos los aspectos que te recomienda un experto antes de tomar una decisión. ¿Por qué invertir en bienes raíces? Para Karim Goudibay, fundador de una plataforma inmobiliaria, si te cuestionas si es un buen momento para realizar una inversión en este sector, lo que debes saber es que siempre es bueno poner a trabajar tu dinero en estos activos. También menciona que en proyectos inmobiliarios nunca es mal momento para invertir hoy porque el día de mañana todo estará más caro. Para este experto en el mercado inmobiliario, si un inversionista se informa lo más posible, podrá tener una mayor posibilidad de tener una inversión exitosa. ¿Cuáles son las razones para hacer una inversión inmobiliaria? Si cuentas con el capital suficiente para realizar este tipo de inversiones, pero tienes dudas, entonces debes de tomar en cuenta lo siguiente: Rendimientos de mediano a largo plazo (según la opción de inversión inmobiliaria que hayas elegido) Una forma de cuidar el valor de tu dinero es realizar una inversión de este tipo, ya que normalmente los rendimientos suelen ser mayores que la inflación, sin embargo, hay que tomar en cuenta que tus ganancias llegarán de un mediano a largo plazo. Por ejemplo, si eliges participar en un proyecto de capital semilla, será una inversión a mediano plazo, pero si decides adquirir un terreno, será una a largo plazo. Inversiones con un riesgo moderado Las inversiones inmobiliarias son de un tipo moderado a comparación de la bolsa o metales preciosos que tienen un riesgo alto. Ya con estas razones posiblemente te atrevas a dar el paso definitivo, sin embargo, ten en cuenta que primero debes de realizar una investigación a fondo para tomar la mejor decisión para ti. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Es un buen momento para hacer una inversión inmobiliaria? 15 julio, 2024 ¿Es un buen momento para hacer una inversión… Leer más ¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios? 15 julio, 2024 ¿Por qué es clave invertir en proyectos… Leer más ¿Por qué es buena idea invertir tu aguinaldo? 15 julio, 2024 ¿Por qué es buena idea invertir tu aguinaldo?… Leer más 1 2 3 4 5 6
¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios?
¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios? La pandemia cambió la manera de ver las inversiones, ahora sabes que un evento como éste puede desplomar lo que parecía una buena opción para invertir. Ahora debes de pensar dos veces qué tipo de riesgo quieres que tengan tus futuras inversiones. Sabiendo esto, ten en mente que el mercado inmobiliario siempre ha demostrado estabilidad en tiempos de crisis (por ejemplo, en una pandemia mundial o tiempos de guerra), por esta razón, los inversionistas recurren a estos activos cuando el panorama económico no parece nada favorable, ya que es una manera de proteger el valor de su dinero. Bajo este contexto, se espera que este mercado siga teniendo la estabilidad que hasta este momento ha demostrado y que incluso, las proyecciones de los expertos creen que para el año 2030 este mercado sea uno de los más importantes en nuestro país al momento de invertir. ¿Cuáles son los beneficios de invertir en el mercado inmobiliario? El invertir en el mercado inmobiliario es una buena opción para todos aquellos inversionistas que quieren poner a trabajar su dinero en un mercado que ofrece un riesgo medio de inversión y como tal, el invertir en este sector te da diversos beneficios de los cuales, te invitamos a leer si tú tienes en mente realizar una inversión a corto plazo. 1. Potencial de apreciación de la propiedad Como sabrás, la apreciación es el aumento del valor de la propiedad o del bien raíz y existen dos tipos: La primera es de condiciones económicas fuera de tu control, como la inflación. Pero no ganarás mucho, ya que la ganancia se compensa por el mayor costo de vida. El segundo tipo es la revalorización del mercado, que se puede controlar. Cuando mejoras un inmueble como construir en un terreno, se genera un valor más alto. Lo que puedes hacer para aprovechar este factor es invertir en la modalidad de capital semilla y tus rendimientos saldrán precisamente de la apreciación de la propiedad. 2. Con la inversión en inmuebles proteges el valor de tu dinero El peso (moneda nacional mexicana) se ve afectado en tiempos de crisis, con lo cual valdrá menos internacionalmente a comparación del euro o el dólar. Los desarrollos inmobiliarios en general se tasan y valorizan en dólares o según cierta comparación con el mercado internacional o regional que de tal manera, inviertes de manera rápida y segura. Ten en cuenta que invertir en el mercado inmobiliario te da el beneficio de no contar con los altibajos del peso y tendrás asegurado tu capital. 3. Invertir en propiedades crea sólidos ingresos ¿Invertiste en el sector inmobiliario? Entonces sabes que ganas dos veces, debido a que este mercado genera sólidos ingresos y además, te protege contra la inflación. De esta manera podrás beneficiarte de estos rendimientos como ingresos extra para afrontar en tiempos de crisis. 4.- Ofrece seguridad y flexibilidad en el futuro Comprar una casa, un departamento, un terreno o participar en la modalidad de capital semilla es una acción que protegerá tu futuro y tus finanzas en caso de que ocurra una emergencia económica o personal. En caso de ser jefe de familia, por ejemplo, participar en una (o varias) de las alternativas de la inversión te da la oportunidad de tener un posible ingreso extra y un lugar en donde tu familia podrá descansar sin la preocupación de tener que pagar una renta mensual. 5. Las opciones de inversión son variadas y con diferentes resultados Invertir en bienes raíces no necesariamente significa solo comprar una casa con un crédito hipotecario. Como lo mencionamos en el punto anterior, existen varias modalidades en las que puedes invertir tu dinero. Comprar una casa, un departamento, un terreno o participar en la modalidad de capital semilla son las opciones que te da este mercado. Esta gran variedad de opciones para invertir te permite diversificar tu dinero y hacer menor el riesgo de pérdidas por fraudes y cambios bruscos en la economía. Así mismo, cada alternativa tiene sus propias condiciones, por lo que podrás beneficiarte de la que más se acomode a tus metas financieras. En cuanto a los resultados, contar con una gran variedad de inversiones en bienes raíces te permitirá usarlas a tu favor. Por ejemplo, puedes adquirir un departamento para arrendarlo y al mismo tiempo participar en la opción de capital semilla que te da rendimientos sin la necesidad de comprar un terreno y desarrollar un proyecto inmobiliario en él. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Por qué es clave invertir en proyectos inmobiliarios? 15 julio, 2024 ¿Por qué es clave invertir en proyectos… Leer más ¿Por qué es buena idea invertir tu aguinaldo? 15 julio, 2024 ¿Por qué es buena idea invertir tu aguinaldo?… Leer más ¿Diversificar tu portafolio de inversión es importante? 11 julio, 2024 ¿Diversificar tu portafolio de inversión es… Leer más 1 2 3 4 5 6
¿Por qué es buena idea invertir tu aguinaldo?
¿Por qué es buena idea invertir tu aguinaldo? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Por qué es buena idea invertir tu aguinaldo? ¿Ya estás pensando qué hacer con tu aguinaldo y todavía no encuentras la respuesta a esa pregunta? Si eres como la mayoría de la población, seguramente pensarás en gastarlo cuando llegue a tus manos, pero si realmente deseas hacerlo crecer, entonces debes pensar en invertirlo. No obstante, cuando inviertes, postergas el uso de ese efectivo con la finalidad de que se multiplique con el tiempo. Al invertir tu dinero sabes que tendrás que esperar para disfrutar los beneficios, pero tienes la seguridad de que generará mayores rendimientos en un futuro. ¿Por qué invertir tu aguinaldo? Expertos en finanzas, así como instituciones financieras recomiendan invertir en lugar de gastar en bienes o servicios que a veces no son necesarios. Con el tiempo, puedes utilizar los recursos que se invirtieron para tener estabilidad financiera; tener ingresos extra por los rendimientos y ganancias de capital que pueden generar un negocio propio, tener la liquidez para comprar un carro, una casa o simplemente formar un patrimonio. ¿Dónde invertir tu aguinaldo? Si no tienes experiencia en inversiones, la pregunta clave es: “¿Dónde invierto mi aguinaldo?” Lo primero que debes de saber es que existen tres tipos de riesgo al invertir: El primer riesgo es de nivel bajo, es casi seguro que aquí no perderás tu inversión, pero tus ganancias serán mínimas. Un ejemplo de esto son los CETES. El segundo riesgo es nivel medio, tus ganancias serán mucho mayores, pero el riesgo también lo será. El tercero y último es nivel alto, así como puedes ganar una cantidad alta de dinero, puedes perder. Un ejemplo de esto es invertir en la bolsa. Como puedes ver son tres opciones que puedes tomar según tus objetivos financieros, sin embargo, el punto medio suele ser el mejor, ya que tienes la oportunidad de tener más ganancias y con un nivel no tan alto de riesgo. Este tipo de inversiones suelen ser las inmobiliarias, ya que aún en tiempos de crisis suele ser un mercado estable, ya que por lo regular siempre suele haber oferta y demanda debido a que siempre habrá una persona o una familia que busque un espacio para poder vivir o para establecer su negocio. Dentro de la oferta inmobiliaria, también hay varias opciones para que puedas invertir, pero la modalidad de capital semilla es una oferta interesante que te puede ayudar. A esta modalidad se le conoce así porque invertirás en una etapa temprana de un proyecto inmobiliario Al hacerlo así podrás gozar de la plusvalía de un terreno que se compró hace tiempo sumado a la plusvalía que se genera por la construcción del proyecto. Todo sin que hayas tenido que conseguir el terreno, negociar con el vendedor, hacer los trámites notariales, ni mucho dirigir el proyecto. Hay modelos de inversión inmobiliaria que te comienzan a dar tus rendimientos a partir del cuarto mes, por lo que se le consideraría una inversión a corto o mediano plazo, según tu necesidad de comenzar a tener liquidez en tu monto invertido. Beneficios de invertir tu aguinaldo Estabilidad económica: las inversiones son una manera de controlar el dinero y hacerlo trabajar. Usar el aguinaldo inmediatamente en la compra de bienes perecederos o artículos innecesarios hace que el dinero pierda su valor. En cambio, invertirlo a mediano o largo plazo brinda estabilidad. Seguridad y tranquilidad: esto va de la mano al punto anterior. Cuando mantienes un balance en tus finanzas es más fácil que estés tranquilo. Las inversiones te ayudan a evitar los desajustes y altibajos, por lo que dan seguridad. Mayores rendimientos: la ganancia que genere una inversión es directamente proporcional al tiempo que requiera. No se trata únicamente de los periodos de los fondos de inversión. Los negocios y los estudios son inversiones a mediano y largo plazo que brindan mayores rendimientos que otras opciones. Logro de metas: invertir tu aguinaldo es una manera de hacer realidad tus proyectos. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Por qué es buena idea invertir tu aguinaldo? 15 julio, 2024 ¿Diversificar tu portafolio de inversión es… Leer más ¿Diversificar tu portafolio de inversión es importante? 11 julio, 2024 ¿Diversificar tu portafolio de inversión es… Leer más Deberías de contar con un consultor de inversiones inmobiliarias 9 julio, 2024 Deberías de contar con un consultor de inversiones… Leer más 1 2 3 4 5 6
¿Diversificar tu portafolio de inversión es importante?
¿Diversificar tu portafolio de inversión es importante? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Diversificar tu portafolio de inversión es importante? La importancia de diversificar un portafolio de inversión es ayudar a limitar la exposición a pérdidas significativas en el mercado. En los momentos en que el mercado marcha bien y un inversionista no recibe el retorno que desea, es importante recordar que el objetivo de la diversificación no es maximizar los retornos, sino minimizar pérdidas durante las recesiones. A continuación, te damos 3 razones de por qué debes hacerlos. Disminuye el riesgo La respuesta a la pregunta, ‘¿debo diversificar mi portafolio de inversión?’ Es un rotundo sí y la razón principal por la cual debes hacerlo es porque disminuye el riesgo de tu inversión. Nadie puede predecir con exactitud qué activos te brindarán los mejores rendimientos y aunque tengas esa información, no quiere decir que esa inversión será rentable por siempre. Asignar inversiones a diferentes clases de activos, te puede ayudar a reducir la volatilidad de los rendimientos a largo plazo. Así también hacerlo en diferentes sectores que no se encuentran correlacionados puede ayudar a los inversionistas contra las caídas graves de una inversión no efectiva. Diversificar ayuda a mejorar tus rendimientos Aumentar las oportunidades de tener sólidos rendimientos es otro motivo por el que los inversionistas deberían diversificar su portafolio. Por ejemplo, invertir en CETES puede presentar el mínimo riesgo, pero las tasas de interés prevalecientes limitarán tus ganancias de inversión. Por otro lado, el hacerlo en la bolsa de valores o iniciando un negocio es una inversión de alto riesgo que te puede dar buenos rendimientos, pero también hay más posibilidades de que pierdas lo invertido. Por estas razones, se recomienda diversificarte. Aumenta tu seguridad financiera Tener múltiples fuentes de ingresos te va a proporcionar seguridad financiera, después de todo, en el mejor de los casos estarás recibiendo rendimientos de todas tus inversiones hechas. ¿En cuál mercado estaría bien diversificar? La alternativa más sólida para diversificar es invertir en tierra, propiamente en todo aquello que se respalde en la industria inmobiliaria (con mecanismos tradicionales y no tradicionales), a la cual históricamente los inversionistas han recurrido en tiempos de inestabilidad en los mercados, debido al mecanismo de la plusvalía; de hecho, tal ha sido el repunte y apreciación de la industria (con todas sus variantes en cuanto a modelos y mecanismos de inversión), que regiones clave en el rubro, como lo es el Estado de Nueva York, le han reclasificado como “un negocio esencial” para la economía local (esto según la New York State Association of Realtors, en abril del 2020). Desde un punto de vista económico podemos explicar el aumento constante en los precios de los bienes inmuebles (la tierra per se), como un aumento de la demanda por un espacio físico; este es finito y por ende entre más personas deseen vivir en una zona específica el valor de esta tiende a aumentar. Y ya que la tierra no crece, pero la población sí, la tendencia natural es que cada metro cuadrado se encarezca; simplemente, para el año 2030 nuestro país será el noveno con mayor número de pobladores (según el IGg) – por ende, el desarrollo inmobiliario y la inversión en bienes raíces no solo se convierte en una gran oportunidad, sino inclusive en un mecanismo de desarrollo social ante el crecimiento poblacional. Esperaremos, naturalmente, que los estragos económicos, sociales y de salud de este inicio de década comiencen a desaparecer, pero eso es algo que demandará paciencia y disciplina a más de uno. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Diversificar tu portafolio de inversión es importante? 11 julio, 2024 Deberías de contar con un consultor de inversiones… Leer más Deberías de contar con un consultor de inversiones inmobiliarias 9 julio, 2024 Deberías de contar con un consultor de inversiones… Leer más Tipos de inversiones inmobiliarias 2 julio, 2024 Tipos de inversiones inmobiliarias Facebook-f… Leer más 1 2 3 4 5
Deberías de contar con un consultor de inversiones inmobiliarias
Deberías de contar con un consultor de inversiones inmobiliarias Facebook-f Instagram Linkedin-in Deberías de contar con un consultor de inversiones inmobiliarias En el mundo empresarial es común contar con consultores que aportan su experiencia y conocimiento en campos determinados. Entonces, ¿deberías de buscar tener un consultor en inversiones inmobiliarias? Muchos inversionistas conocen la importancia de informarse y aprender antes de pasar a la acción, pero la mayoría no cuenta con los beneficios de contar con un consultor de inversiones inmobiliarias. La realidad es que valoramos la seguridad de contratar profesionales ante algunas necesidades que tenemos, como abogados o asesores financieros o fiscales, incluso si tenemos experiencia en estas áreas. De la misma manera, un consultor inmobiliario puede brindarte un valor enorme en cuanto a experiencia de buscar oportunidades que encajen con tus necesidades y posibilidades. Ya sea por falta de tiempo para buscar inmuebles o por la inseguridad que dan las primeras operaciones. Un consultor puede acelerar la consecución de nuestros objetivos y facilitar el proceso. Y es por esta razón que algunos inversores cuentan con uno o varios consultores, independientemente de su propio conocimiento y experiencia. Tengamos una o cientos de oportunidades, contar con un consultor de inversiones inmobiliarias nos puede ayudar gracias a su conocimiento y a su experiencia para resolver situaciones concretas. Recuerda que este tipo de inversiones engloban una multitud de disciplinas y si bien debes de tener conocimientos básicos de todas ellas, es imposible que seas experto al 100% como lo sería un consultor especializado. Encontrar un consultor de inversiones inmobiliarias. Hay miles de consultores en nuestro país y se puede decir que la manera de buscarlos es según tus necesidades, posibilidades y objetivos de inversión. De eso depende que encuentres a la persona correcta para ti. Existen buenos consultores de inversión inmobiliaria en cualquier ciudad, por ende, para localizar a uno que encaje con lo que estás buscando, es necesario hablar con todos los agentes inmobiliarios que te sean posibles para comparar las diferentes alternativas que cada uno ofrece y tengas una mayor certeza de la opción que se ajusta a tus metas financieras y/o de inversión a corto o largo plazo. Recuerda que contar con la experiencia de alguien que se dedica todos los días al mercado inmobiliario puede aportar seguridad, y, por ende, pueda localizar mejores oportunidades que te brinden una mayor certeza en la protección y crecimiento del patrimonio de tu familia y tuyo. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Diversificar tu portafolio de inversión es importante? 11 julio, 2024 ¿Diversificar tu portafolio de inversión es… Leer más Deberías de contar con un consultor de inversiones inmobiliarias 9 julio, 2024 Deberías de contar con un consultor de inversiones… Leer más Tipos de inversiones inmobiliarias 2 julio, 2024 Tipos de inversiones inmobiliarias Facebook-f… Leer más 1 2 3 4 5
Tipos de inversiones inmobiliarias
Tipos de inversiones inmobiliarias Facebook-f Instagram Linkedin-in Tipos de inversiones inmobiliarias Los expertos financieros mencionan que, en tiempos de pandemia, de guerra y de inflación, lo mejor que puedes hacer es invertir en una industria estable como lo es la inmobiliaria. Sin embargo, la realidad es que de igual manera debes elegir la mejor opción para ti, así que a continuación te decimos tres tipos de inversión inmobiliaria en las que puedes participar. 1.-Invertir en un bien para arrendarlo Cuando alguien te menciona que inviertas en el mercado inmobiliario, lo primero que se te viene a la mente es adquirir un bien para arrendarlo. Esto te da la oportunidad de tener un ingreso fijo, claro, siempre y cuando tengas un arrendatario. No obstante, este tipo de inversiones te genera un gran nivel de estrés, ya que puedes lidiar con: Posibles inquilinos conflictivos. Mantenimiento del inmueble. Desperfectos inesperados del bien. Pago de publicidad para rentarlo. Sin arrendatario, no hay ganancia. Cobro de renta mes a mes. La renta es una buena oportunidad cuando no hay más opciones en el mercado, sin embargo, es una buena oportunidad a largo plazo. Esto debido a que en corto plazo tendrás una ganancia del 4% al 6% anual del monto invertido (esto y cuando hayas logrado rentar tu inmueble de manera continua). 2.-Invertir en un terreno Otra opción de inversión en la industria inmobiliaria es la de adquirir un terreno o lote. Esta es una alternativa a muy largo plazo, ya que tendrían que pasar años para que te genere una plusvalía y capitalices venderlo, sin embargo, mientras tengas el terreno no te generará liquidez. Además, a eso súmale estos factores: Tener que gastar en encontrar comprador para tu terreno. Que nadie quiera adquirir tu terreno al precio que lo ofertes. Gastos de notario. Gastos de mantenimiento del predio, etc. El invertir en un terreno siempre será una buena opción, pero igualmente, tiene sus limitantes, ya que no te generará un flujo inmediatamente, por lo que se le considera una inversión a largo plazo. 3.-Capital semilla A esta modalidad se le conoce así porque invertirás en una etapa temprana de un proyecto inmobiliario Al hacerlo así podrás gozar de la plusvalía de un terreno que se compró hace tiempo sumado a la plusvalía que se genera por la construcción del proyecto. Todo sin que hayas tenido que conseguir el terreno, negociar con el vendedor, hacer los trámites notariales, ni mucho dirigir el proyecto. Hay modelos de inversión inmobiliaria que te comienzan a dar tus rendimientos a partir del cuarto mes, por lo que se le consideraría una inversión a corto o mediano plazo, según tu necesidad de comenzar a tener liquidez en tu monto invertido. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones Tipos de inversiones inmobiliarias 2 julio, 2024 Cómo detectar si una oportunidad de inversión es… Leer más Cómo detectar si una oportunidad de inversión es una estafa 28 junio, 2024 Cómo detectar si una oportunidad de inversión es… Leer más El mejor momento para tu inversión inmobiliaria 27 junio, 2024 El mejor momento para tu inversión inmobiliaria… Leer más 1 2 3 4 5
Cómo detectar si una oportunidad de inversión es un fraude
Cómo detectar si una oportunidad de inversión es un fraude Facebook-f Instagram Linkedin-in Cómo detectar si una oportunidad de inversión es un fraude Es necesario que te mantengas alerta ante la posibilidad de que ciertas oportunidades de inversión pueden ser una estafa. Y aunque este tipo de cosas acaban por resolverse en los tribunales, muchas veces el inversionista no logra recuperar su dinero, ya que los estafadores lo han gastado. Para prevenir esto, tenemos que saber cómo detectar un fraude financiero, es decir, aprender y conocer lo máximo posible sobre esto. Pon mucha atención a los siguientes puntos El consultor que te invita a invertir intenta dar muy pocos detalles legales de la empresa. Cosas como evitar dar la dirección o la razón social de la empresa suelen ser prácticas recurrentes de los estafadores. Recuerda que las empresas honestas no tienen porque ocultar nada al respecto. Las técnicas de ventas son muy agresivas, nos piden que tomemos una decisión sin pensarlo primero y no aceptan un “no” por respuesta, su reacción siempre es presionar para que digamos el “sí”. Las ofertas irrepetibles suelen acabar hoy, o como mucho haciéndonos un favor. No muchas veces nos enteramos de estas oportunidades a través de personas de las cuales podemos comprobar su identidad y/o experiencia. Se nos anima a invitar a amigos y familiares al producto de manera exagerada. Las sesiones de información parecen más seminarios de motivación y autoestima que de otra cosa. Se busca a gente sin experiencia en la inversión, no a personas con sólidos conocimientos del tema. No son capaces de explicar cómo funciona el producto en el que se va a respaldar el capital ni tampoco son capaces de explicar cómo crecerá dicho proyecto conforme a las proyecciones financieras. Si buscamos información en internet, aparecen noticias que nos hacen sospechar o bien, también podemos encontrar testimonios y/o antecedentes sobre estafas cuyo producto o modus operandi era similar al que se nos ofrece. Realmente, cuando ponemos atención, el detectar un fraude no es tan complicado y más cuando cumplen 4 o más de estos puntos citados anteriormente. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿En qué consiste la inversión en capital semilla? 12 agosto, 2024 ¿En qué consiste la inversión en capital semilla?… Leer más Ventajas de invertir en capital semilla 2 agosto, 2024 Ventajas de invertir en capital semilla Facebook-f… Leer más Errores que debes evitar al invertir en bienes raíces 1 agosto, 2024 Errores que debes evitar al invertir en bienes… Leer más 1 2 3 4 5 › »
El mejor momento para tu inversión inmobiliaria
El mejor momento para tu inversión inmobiliaria Facebook-f Instagram Linkedin-in El mejor momento para tu inversión inmobiliaria Las turbulencias financieras pueden convertirse en el momento más oportuno para invertir en el mercado inmobiliario. Los tiempos donde hay crisis quizá son la época más oportuna para reevaluar las estrategias que aumenten tu patrimonio. Es una realidad que actualmente el mundo está cambiando, por lo que es vital buscar y adaptarse a nuevos conceptos financieros y patrimoniales que logren reestructurar tus decisiones. En este sentido, poner tu patrimonio a trabajar en la rentabilidad de la inversión inmobiliaria en México puede convertirse en una de las mejores estrategias para enfrentar los escenarios financieros más turbulentos. En Tamayo Capital te decimos por qué. Protección patrimonial La realidad es que el dinero se termina, también pierde valor frente a la inflación, los bancos pagan menores tasas de interés, no es momento de improvisar un emprendimiento. Ante todo esto, los bienes inmuebles ofrecen la mayor protección en época de incertidumbre; la inversión inmobiliaria en México ha demostrado su efectividad en la protección de los patrimonios durante décadas. Sin embargo, dentro de las inversiones inmobiliarias hay diferentes opciones que te pueden ayudar a blindar tu patrimonio. Capital semilla, una opción para invertir en el mercado inmobiliario Cuando hablamos de inversión inmobiliaria en México lo que inmediatamente pensamos son en 3 opciones: adquirir una casa o un departamento para tener arrendatarios en ellos, comprar un terreno y cuando genere suficiente plusvalía lo revendemos o tener un local para montar un negocio. Sin embargo, no muchos tienen en mente el poner a trabajar su dinero en la modalidad de capital semilla. Esta opción consiste en invertir en una etapa temprana de un proyecto inmobiliario, a cambio, la empresa se compromete a darte cierto porcentaje de retorno de manera mensual o anual el cual dependerá de la cantidad invertida en el proyecto. La ventaja de esta modalidad es que estarás recibiendo rendimientos a diferencia de adquirir una casa, tener un departamento para arrendar o bien, tener un negocio, ya que este modelo no dependerá de tener inquilinos, ni tampoco dependerá de la plusvalía a futuro, ya que en ese caso tendrías que esperar a que el terreno y/o propiedad adquiera un valor considerable para tener una ganancia, y finalmente, tampoco dependerá de las ventas que pudiera emprender un nuevo negocio. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones El mejor momento para tu inversión inmobiliaria 27 junio, 2024 Cómo hacer crecer tu capital con desarrollos… Leer más Cómo hacer crecer tu capital con desarrollos inmobiliarios 25 junio, 2024 Cómo hacer crecer tu capital con desarrollos… Leer más Por qué invertir en desarrollos inmobiliarios 18 junio, 2024 Por qué invertir en desarrollos inmobiliarios… Leer más 1 2 3 4