5 Pasos para tu inversión inmobiliaria
5 Pasos para tu inversión inmobiliaria Facebook-f Instagram Linkedin-in 5 Pasos para tu inversión inmobiliaria Hacer una inversión inmobiliaria es una de las mejores maneras de blindar el valor de tu capital, sin embargo, para hacerlo en esta industria necesitas tener en cuenta ciertos factores antes de entrar en acción. Es verdad que la conectividad, la ubicación y el crecimiento alrededor de la zona son elementos importantes, pero también es una realidad que no son los únicos factores que debes de tomar en cuenta. Te comentamos esto porque, incluso el invertir donde todo el mundo lo está haciendo no te garantiza que tu inversión sea exitosa y esa es la razón por la que muchos se abstienen de tomar acción: no están completamente seguros de estar tomando la decisión correcta. Si tú estás en esa posición, no temas, nosotros te decimos 5 pasos que debes considerar antes de realizar una inversión inmobiliaria, así tendrás un camino más claro hacia una inversión que te ayude a llegar a tu meta financiera. 5 pasos para invertir en el mercado inmobiliario 1. Primero que nada, define tu objetivo de inversión Puede sonar muy obvio, pero tu primer paso debe ser definir el objetivo de tu inversión. Y con esto no nos referimos solo a la cantidad que quieres invertir, sino también al monto que te gustaría recibir y en cuánto tiempo. Es importante que sepas cuál es el fin de la inversión para que tengas muy claro cuál inversión inmobiliaria te conviene más. 2. Toma en cuenta la experiencia de la empresa Una vez que ya hayas definido tu meta de inversión, debes tomar en cuenta la experiencia y reputación de empresa o inmobiliaria con la que estás haciendo el trato, así como el consultor que te esté asesorando en el proceso. Lo recomendable es que pongas a trabajar tu capital con una empresa que tenga una experiencia sólida en el mercado inmobiliario y sobre todo, construyendo desarrollos inmobiliarios. ¿Cuántos años de experiencia deberían tener? Nosotros recomendamos que tenga 20 años o más. Esto porque al tener tantos años de experiencia no solamente te aseguras que no van a cometer fraude, sino que también te sabrán asesorar en temas de procesos legales que necesitas para hacer el contrato y sabrán que es importante acompañarte en el proceso para darte esa sensación de seguridad. 3. Piensa de mediano a largo plazo Uno de los errores que mucha gente comete al invertir en bienes inmuebles es que creen que el retorno de inversión será inmediato, normalmente los plazos de este tipo de inversión son de mediano a largo plazo. Igualmente, debes entender que este tipo de inversión debes hacerla porque te convence al 100% y no porque” todo el mundo lo hace”, esto implica que debes de hacerlo de una manera inteligente y estratégica para que logres llegar a tu meta financiera. 4. Analizar y ver el mercado El pensar en mediano y largo plazo te da la oportunidad de analizar el mercado donde quieres invertir e informarte lo más que puedas para que tomes la mejor decisión para ti. Sí, está muy claro que puedes poner tu dinero a trabajar en este sector aún en tiempos de crisis, ya que este tipo de mercado es estable, pero eso no quiere decir que no debes analizar la situación. Esto también te ayudará a entender mejor la inversión que realizas, por ejemplo, si inviertes en capital semilla, sabrás que muy probablemente tendrás tus primeros rendimientos a partir del cuarto mes. 5. Piensa con la cabeza, no con el corazón Muchas veces nos enamoramos de un proyecto inmobiliario, pero este no nos dará los rendimientos que esperamos recibir, por esta razón, siempre debes ver tus inversiones con ojos de negocio y no como algo más. Investiga sobre el tema, infórmate, escucha a aquellos que tienen más experiencia en el rubro y sobre todo, no temas hacerle a tu consultor las preguntas necesarias que te ayuden a tomar la mejor decisión de acuerdo a lo que estás buscando. Sin embargo, si quieres convertirte en un inversionista experto, entonces es importante que expandas tu portafolio de inversión, pero recuerda, todo en su momento. ¿Cuál es el mejor momento para invertir? Ahora que ya has leído los pasos que debes seguir para realizar una inversión inmobiliaria, debes estar preguntándote: “¿cuál es el mejor momento para invertir?” la respuesta es bastante simple, si lo que quieres es asegurar tu futuro, debes hacerlo ahora mismo. ¿Por qué? Primero porque es muy probable que puedas encontrar inversiones inmobiliarias con montos más accesibles, además, conforme pase el tiempo se vuelve más complicado el hacer una inversión inmobiliaria, ya que el espacio para hacer estos desarrollos es limitado. Así que no pierdas el tiempo y comienza a aplicar nuestros consejos, acércate a una inmobiliaria y comienza a invertir en bienes raíces para un mejor futuro, ya sea para ti o para tu familia. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones 5 Pasos para tu inversión inmobiliaria 24 julio, 2024 ¿Cómo afectaría la posible recesión económica al… Leer más ¿Cómo afectaría la posible recesión económica al mercado inmobiliario mexicano? 24 julio, 2024 ¿Cómo afectaría la posible recesión económica al… Leer más Tu mejor aliado al invertir 24 julio, 2024 Tu mejor aliado al invertir Facebook-f Instagram… Leer más 1 2 3 4 5 6 7 8
¿Cómo afectaría la posible recesión económica al mercado inmobiliario mexicano?
¿Cómo afectaría la posible recesión económica al mercado inmobiliario mexicano? Facebook-f Instagram Linkedin-in ¿Cómo afectaría la posible recesión económica al mercado inmobiliario mexicano? Ante el creciente panorama de una posible recesión en México y en el mundo, tal vez te estés preguntando cuáles efectos tendría (si llegara a pasar) en el sector inmobiliario. Los expertos en el tema consideran que este mercado tiene una especie de”burbuja”, debido a que, en la época más fuerte de la pandemia, se mantuvo casi intacto. Sin embargo, en este artículo te explicaremos a profundidad cómo surge esta situación económica como la recesión y cuál sería su impacto en el mercado inmobiliario. ¿Cómo surgiría esta posible recesión en México? El departamento de comercio de Estados Unidos informó que el Producto Interno Bruto (PIB) cayó 0.9% durante el segundo trimestre de 2022. Debido a que la economía de México y Estados Unidos tienen un fuerte lazo. Joaquín Zapiain, Director Tenant Advisory Council de Colliers, indicó que la recesión de la economía de EE.UU, tendrá un impacto directo en nuestra economía. El impacto de la recesión México El sector inmobiliario mexicano ha demostrado ser inmune a las devaluaciones, puesto que, pese a los imprevistos en nuestro país, el valor de los bienes inmuebles ha logrado mantener una posición estable. Este tipo de desarrollos tiene costos directos en Commodities, que al relacionarse con el dólar este le da potencia con respecto a la divisa mexicana. Los Commodities, se refieren a bienes físicos cuyos precios se determinan en función a la oferta y demanda del mercado, si el bien es escaso, tenderá a incrementarse y viceversa. Según datos de The International Monetary Found, México presenta un Incremento del 3% anual del costo de la vivienda sobre la inflación. ¿Es viable realizar una inversión inmobiliaria actualmente? La crisis económica, derivada de la pandemia, demostró que la inversión inmobiliaria es una de las maneras más seguras de proteger tu patrimonio. Gracias a la plusvalía, las variaciones en tasas de interés y la flexibilidad de los bancos, la inversión en bienes raíces se ha convertido en una de las opciones más rentables para realizar inversiones. Síguenos en nuestras redes Facebook-f Instagram Linkedin-in ¡Quiero saber más! Deja tus datos y uno de nuestros consultores se pondrá en contacto contigo Últimas publicaciones ¿Cómo afectaría la posible recesión económica al mercado inmobiliario mexicano? 24 julio, 2024 Tu mejor aliado al invertir Facebook-f Instagram… Leer más Tu mejor aliado al invertir 24 julio, 2024 Tu mejor aliado al invertir Facebook-f Instagram… Leer más Inversión en tierra, un refugio para tu futuro financiero 19 julio, 2024 Inversión en tierra, un refugio para tu futuro… Leer más 1 2 3 4 5 6 7 8
Tu mejor aliado al invertir
Tu mejor aliado al invertir Facebook-f Instagram Linkedin-in Tu mejor aliado al invertir “¿Cuándo debo empezar a invertir?” y “¿Cuál es la mejor opción para hacerlo?” “¿Por qué invertir hoy?” Son dos de las preguntas que se hacen con más frecuencia las personas que quieren invertir. Sin embargo, hay algo que podemos asegurar: en el mercado inmobiliario, el tiempo será tu mejor aliado y mientras más pronto lo hagas, mejor serán los resultados para ti en un futuro. ¿Por qué invertir hoy? El momento ideal Si estás leyendo esto es porque seguramente te inquieta el lograr llegar a tu meta financiera. Y desde que esa idea entró en tu mente, es muy probable que te estés preguntando en cuál es el momento ideal para comenzar a invertir, cuál es el instrumento valdrá la pena hacer tu primera o siguiente inversión o por qué invertir hoy. Se tiene la creencia que el momento ideal para comenzar a invertir es después de los 40 años, pero la realidad es que el mejor momento para invertir es AHORA (siempre y cuando tengas el capital suficiente que te permita hacerlo). Si tú sientes que todavía no tienes el dinero suficiente para ponerlo a trabajar, lo que nosotros te recomendamos es que comiences a ahorrar. Usa el tiempo a tu favor Es verdad, vivimos en un panorama económico que hace muy difícil esperar el escenario 100% ideal para comenzar a invertir. De hecho, entre más tiempo pasa, más difícil será invertir para ti debido a que las responsabilidades financieras van aumentando, la inflación va en ascenso y gracias al 2020 sabemos que no estamos exentos a vivir una crisis. El mejor aliado para tu inversión es el AHORA, date el tiempo de investigar cuál instrumento te podría ayudar a llegar a tu meta financiera o en su defecto, se acercará a ella. Tomar esa decisión te pondrá en una ventaja sobre los demás: tu inversión madurará más rápido y podrás tener tus rendimientos deseados. Entonces, la pregunta a “¿por qué invertir hoy?” Es porque tendrás el tiempo a tu favor. Mercado inmobiliario: un instrumento estable de inversión El invertir en el mercado inmobiliario es una buena opción para todos aquellos inversionistas que quieren poner a trabajar su dinero en un mercado que ofrece un riesgo medio de inversión y como tal, el invertir en este sector te da diversos beneficios de los cuales, te invitamos a leer si tú tienes en mente realizar una inversión a corto plazo. 1. Potencial de apreciación Como sabrás, la apreciación es el aumento del valor de la propiedad o del bien raíz y existen dos tipos: La primera es de condiciones económicas fuera de tu control, como la inflación. Pero no ganarás mucho, ya que la ganancia se compensa por el mayor costo de vida. El segundo tipo es la revalorización del mercado, que se puede controlar. Cuando mejoras un inmueble como construir en un terreno, se genera un valor más alto. Lo que puedes hacer para aprovechar este factor es invertir en la modalidad de capital semilla y tus rendimientos saldrán precisamente de la apreciación de la propiedad. 2. Con la inversión en inmuebles proteges el valor de tus ahorros El peso (moneda nacional mexicana) se ve afectado en tiempos de crisis, con lo cual valdrá menos internacionalmente a comparación del euro o el dólar. Los desarrollos inmobiliarios en general se tasan y valorizan en dólares o según cierta comparación con el mercado internacional o regional que, de tal manera, inviertes tu dinero de manera rápida y segura. Ten en cuenta que invertir en el mercado inmobiliario te da el beneficio de no contar con los altibajos del peso y tendrás asegurado tu capital. 3. Invertir en propiedades crea sólidos ingresos ¿Invertiste en el sector inmobiliario? Entonces sabes que ganas dos veces, debido a que este mercado genera sólidos ingresos y además, te protege contra la inflación. De esta manera podrás beneficiarte de estos rendimientos como ingresos extra para afrontar en tiempos de crisis. 4.- Ofrece seguridad y flexibilidad en el futuro Comprar una casa, un departamento, un terreno o participar en la modalidad de capital semilla es una acción que protegerá tu futuro y tus finanzas en caso de que ocurra una emergencia económica o personal. En caso de ser jefe de familia, por ejemplo, participar en una (o varias) de las alternativas de la inversión te da la oportunidad de tener un posible ingreso extra y un lugar en donde tu familia podrá descansar sin la preocupación de tener que pagar una renta mensual. 5. Las opciones de inversión son variadas y con diferentes resultados Invertir en bienes raíces no necesariamente significa solo comprar una casa con un crédito hipotecario. Como lo mencionamos en el punto anterior, existen varias modalidades en las que puedes invertir tu dinero. Comprar una casa, un departamento, un terreno o participar en la modalidad de capital semilla son las opciones que te da este mercado. Esta gran variedad de opciones para invertir te permite diversificar tu dinero y hacer menor el riesgo de pérdidas por fraudes y cambios bruscos en la economía. Así mismo, cada alternativa tiene sus propias condiciones, por lo que podrás beneficiarte de la que más se acomode a tus metas financieras. En cuanto a los resultados, contar con una gran variedad de inversiones en bienes raíces te permitirá usarlas a tu favor. Por ejemplo, puedes adquirir un departamento para arrendarlo y al mismo tiempo participar en la opción de capital semilla que te da rendimientos sin la necesidad de comprar un terreno y desarrollar un proyecto inmobiliario en él. Conclusión de invertir en el mercado inmobiliario El mercado inmobiliario debe de ser una opción para ti si lo que buscas es una inversión con un riesgo medio, te da rendimientos a mediano plazo y que suelen ir más allá de la inflación, protege el valor de tu dinero invertido, te da la oportunidad de tener ingresos extras y además tienes diferentes opciones a las